Mieszkaj i prowadź swój biznes w jednym miejscu.

Nieruchomość o funkcji komercyjnej i mieszkalnej.

Dom wolnostojący wraz z warsztatem samochodowym, położony w Koszalinie przy ul. Szczecińskiej.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie terenów i obiektów o przeznaczeniu usługowym. Posiada bezpośredni zjazd z ulicy Szczecińskiej (trasa S6 Koszalin- Szczecin). Posiada również bardzo dobry i szybki dostęp do infrastruktury miasta.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Dom o powierzchni: ok. 163,50 m2, wybudowany w latach 1980.

Obiekt warsztatu: ok. 226 m2, wybudowany w roku 1978, dobudowa części obiektu w latach 90 -tych

Wiaty magazynowe: ok. 135 m2.

Działka o powierzchni: 1476 m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Domu:

PRZYZIEMIE: 78,30 m2. W przyziemiu znajdują się: duży pokój o pow. ok 16 m2 z kominkiem, duża łazienka z wc/pralnia, kotłownia, spiżarnia, garaż (26,20m2) oraz hall.

PARTER: 85,20 m2, salon (24,70 m2) z wyjściem na balkon, kuchnia (10 m2), sypialnia (16,50 m2) z garderobą, dwa pokoje o pow.: po 9,30 m2 (możliwość połączenia w jeden duży pokój), hall.

Standard wykończenia:

Na podłogach parkiet oraz terakota. Ściany malowane oraz tapeta. Okna PCV, łazianki: glazura + terakota. Kuchnia wyposażona i umeblowana. Ogrzewanie elektryczne + bojler na wodę. Poprzez dobrą izolację budynku niskie koszty ogrzewania.

Działka ogrodzona, na nieruchomości liczny drzewostan.

Budynek Warsztatu: o powierzchni ok. 226m2

Budynek warsztatowo-biurowy, spełnia niezbędne parametry do prowadzenia działalności typu: warsztat samochodowy, stolarski, wulkanizacja, hurtownia, stolarnia, itp.

PARTER: hala warsztatowa (ok. 88 m2), posiadająca kanał oraz trzy bramy wjazdowe (szerokość: 2,40 m, wysokość: 2,40 m), sala sprzedaży: (27m2), silnikownia, łazienka, korytarz.

PIĘTRO: szatnia, wc, pokój, biuro, pomieszczenie gospodarcze.

Ogrzewanie: indywidualne etażowe- piec węglowo- drzewny.

Możliwość zakupu wyposażenia warsztatu.

Budynek/ wiata

Powierzchnia ok. 135 m2. Wiata wykonana z blachy, posiada kanał.

Aktualnie pomieszczenie wykorzystywane jest jako wulkanizacja.

Plac przed warsztatem wypolbrukowany.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.