Oferujemy do sprzedaży dom wolno stojący o pow. 282 m2, położony na działce (własność) o pow. 3574 m2.
zlokalizowany w Koszalinie w spokojnej dzielnicy - Rokosowo.

Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny z garażem i wiatą.

Parter: salon z kominkiem połączony z kuchnią z jadalnią oraz ogród zimowy 42m2, sypialnia, biuro, hall, łazienka, wc.

Piętro - open space, sypialnia, kuchnia, łazienka oraz duży taras.

Przy budynku dwa garaże połączone ze sobą, o łącznej pow. 40m2.

Istnieje możliwość podziału na dodatkowe pomieszczenia.

W skład nieruchomości wchodzi obiekt hotelowy o pow. 460 m2, położony na wydzielonej działce o pow. 1283 m2

.
W głównym budynku znajdują się trzy, dwu i jednoosobowe pokoje z łazienkami oraz studio 2 pokojowe z aneksem kuchennym z wyjściem na basen, recepcja, kuchnia, jadalnia, pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia. W budynku pomocniczym o pow. 60m2, znajdują się apartamenty z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na ogród i basen oraz zadaszony taras ze stolikami. W budynku pomocniczym o pow. 60m2 znajduje się pralnia i pomieszczenia techniczne do obsługi hotelowej.

Razem 18 pokoi (38 miejsc noclegowych).

Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewniają nowoczesne piece gazowe (osobne dla części hotelowej i mieszkalnej)

Nieruchomość hotelowa sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, przygotowanym do prowadzenia dotychczasowej działalności.

Teren posesji w całości ogrodzony, zagospodarowany z licznymi nasadzeniami, oczkiem wodnym oraz basenem z podgrzewaną przez instalację solarną wodą oraz parking na 20 miejsc. Obiekt chroniony i monitorowany.

Obiekt idealnie nadaje się na rodzinny biznes w branży hotelarskiej, dom seniora i inne usługi. Teren objęty jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego w którym oznaczony jest symbolem 300U,MN - teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej.

Oglądanie nieruchomości wyłącznie z pośrednikiem.