2-pokojowe mieszkanie w centralnym Koszalinie - Krakusa i Wandy

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!

Prezentujemy ustawne dwupokojowe mieszkanie o dwustronnej ekspozycji okiennej, zajmujące 2 piętro dwupiętrowej kamienicy, położonej przy ul. Krakusa i Wandy w Koszalinie.

LOKAL WYMAGAJĄCY REMONTU! OKAZJA CENOWA - 4.968zł/m2

Posiadająca ogromny potencjał aranżacyjny nieruchomość o powierzchni 46,09m2 składa się z przestronnego salonu, z którego śmiało można zrobić dwa mniejsze pokoje ze względu na dwa osobne okna. Ponadto mieszkanie posiada dodatkowo ustawną sypialnię z bezpośrednim wejściem do kuchni, która jest sercem tego mieszkania. Jej przestronna i komfortowa powierzchnia pozwoli stworzyć piękną zabudowę kuchenną oraz jadalnię. Osobna łazienka z wc posiada okno doświetlając tą niewielką przestrzeń. Całość zaczyna się od niewielkiego lecz ustawnego przedpokoju.

Do lokalu przynależy piwnica, do której dostaniemy się od strony klatki schodowej jak i podwórza. Do dyspozycji lokatorów dostępny jest również wspólny strych.

Na wyposażeniu tej nieruchomości znajdziemy plastikowe okna oraz podłączenie do wody z zasobów miasta. Źródłem ogrzewania oraz ciepłej wody jest dwufunkcyjny piec gazowy zakupiony w 2021r. CAŁOŚĆ WYPOSAŻENIA WIDOCZNA NA ZDJĘCIU POZOSTAJE W CENIE

Głównym kosztem związanym z utrzymaniem lokalu jest czynsz w wysokości ok. 421zł, w którym zawarty jest fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo dochodzi rozliczenie ze zużytej energii, wody, gazu.

Mocną stroną mieszkania jest także jego położenie. Okolica w pobliżu centrum jednak lekko na jego uboczu, cicha, spokojna ale jednocześnie z dostępem do zaplecza handlowo usługowego, żłobków, szkół, przedszkoli, przystanków MZK, 900m do dworca, niedaleko jest także plac zabaw, stadion Bałtyk, wybieg dla zwierząt, targowisko miejskie, stacja paliw, przychodnia czy Politechnika więc każdy znajdzie coś dla siebie. Punkt bardzo dobrze skomunikowany z pozostałymi częściami miasta.

Nasza oferta to idealne przedsięwzięcie! Cena mówi sama za siebie ale my też chętnie podpowiemy Tobie o korzyściach płynących z inwestycji w tą nieruchomość. Zapraszamy serdecznie na prezentację - Perfect Nieruchomości! Beata Jabłońska
 
Kamila Horajska