REZERWACJA

Na sprzedaż wyjątkowe 4-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie z garażem usytuowane na ostatnim piętrze w 3-piętrowym budynku mieszkalnym zlokalizowanym w centrum Koszalina.

Nieruchomość w oddaleniu od głównej ulicy, a więc niezwykle cicha i spokojna. Znajduje się w bliskiej okolicy parku , sportowej doliny i zabytkowych murów obronnych miasta.

Niewątpliwie atutem jest też fakt, że mieszkanie posiada spory balkon i dwie łazienki oraz że wykończone zostało w wysokim standardzie. W roku 2020 w całym budynku Wspólnota wymieniła piony kanalizacyjne, a właściciele elektrykę i kaloryfery. W roku 2015 ocieplono także cały dach i wykonano remont poddasza. Natomiast w 2009 roku wyremontowano elewację budynku oraz cały dach, w którym wymieniono dachówkę na nową.

Istnieje możliwość wynajęcia od obecnych właścicieli garażu za kwotę 250 zł/m-c a w późniejszym czasie być może odkupienia go.

W skład nieruchomości wchodzi:
salon z balkonem około 25 m2 (markiza na balkonie zostaje w cenie, do wymiany materiał za około 300 zł)
łazienka na parterze około 3 m2 (po podłodze znacznie więcej)
przedpokój około 2 m2
pokój nr 1 na parterze około 10 m2
pokój nr 2 na parterze (sypialnia) około około 13 m2
kuchnia około 12, 5m2
pokój na piętrze około 10 m2
łazienka na piętrze około 3 m2
garderoba na piętrze około 1,5 m2

Podana powierzchnia jest powierzchnią użytkową. Metraż liczony po podłodze jest znacznie większy.

Do mieszkania przynależy piwnica (dawny schron) o powierzchni około 20m2.

Atuty nieruchomości:
schody drewniane, dębowe
drzwi zewnętrzne antywłamaniowe De lome
drzwi wewnętrzne akustyczne DRE
okna PCV 2 szybowe, na piętrze 3 szybowe Velux, połaciowe
markiza na balkonie w cenie
rolety w oknach
alarm
domofon
Internet światłowód Orange
stan instalacji: piony wodne, kanalizacyjne oraz elektryka wymienione
remont dachu i ocieplenie
remont elewacji
spory balkon i piwnica
dwa poziomy
dwie łazienki
garaż

Ogrzewanie

Piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant.

Istnieje możliwość podłączenia do ogrzewania miejskiego, w budynku przyłącze.

Opłaty

Czynsz 500 zł, w tym fundusz remontowy, wywóz nieczystości, zimna woda 15 m2, ścieki 15 m2, koszty Zarządu oraz wynagrodzenie Zarządcy "Wspólnota".

Istnieje możliwość wynajmu garażu w cenie ok. 250 zł miesięcznie.

Co zostaje w cenie:

Przedpokój - szafy pod zabudowę, wieszak na ubrania.

Sypialnia - Szafa z lustrem oraz dwie komody

Salon - dwie szafy wnękowe

Na piętrze szafa przesuwana oraz szafka rtv, dwie małe komody

Kuchnia - zabudowa kuchenna:
lodówka pod zabudowę BEKO
mikrofala pod zabudowę Whirpool
piekarnik pod zabudowe Whirpool 6-ty zmysł (piekarnik z funkcją samoczyszczenia przez pyrolizę)
płyta grzewcza Solgaz
zmywarka Beko 60
okap podszawkowy Elica

Lokalizacja

Położenie nieruchomości czyni ją wyjątkową, ponieważ znajduje się w ścisłym centrum, w pobliżu pełna infrastruktura, park, kościół, liczne apteki, kawiarnie, restauracje, przystanki autobusowe.

Zapraszamy na prezentację!

Opisane w ogłoszeniu poszczególne wymiary pomieszczeń mogą się nieznacznie różnić od rzeczywistych

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny.