Przytulna, kompleksowo wyremontowana kawalerka przy pięknym miejskim parku - Andersa!

Przedstawiamy kameralne mieszkanie umiejscowione na trzecim piętrze odnowionej kamienicy o hotelowym charakterze, położonej w samym sercu Koszalina, przy ul. Andersa. Nieruchomość sprzedawana jest jako lokal użytkowy.

Na powierzchni całkowitej 26,43m2 ( w KW 20,29m2 ze względu na skosy) rozkłada się klimatyczny salon z ceglaną ścianką, odrestaurowanymi belkami pod sufitem, eleganckim oświetleniem oraz oknami pcv w tym połaciowym. Zabudowa modnych mebli kuchennych stanowi aneks zgrywający się z salonem w wysmakowanym guście. Osobna łazienka wraz z wc prezentuje się w szykownych kaflach, wyposażona jest w kabinę prysznicową, innowacyjną misę umywalkową i ciekawe lustro z neonowym podświetleniem. Ponadto na wyposażeniu zastaniemy solidne, nowe drzwi wejściowe (90cm) i wewnętrzne oraz panele podłogowe.

Nieruchomość jest dość nietypowa. Ze względu na pierwotną funkcję budynku, który zagospodarowany był lokalami usługowymi, pięknie dziś odnowiona kamienica posiada pomieszczenia, które pełnią funkcję również mieszkalne. Kompleks został generalnie wyremontowany w 2024r., wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne, zaprojektowano klatkę schodową w stylu muzealnym oraz wymieniono dach, świeżości nabiera też elewacja. Urok rzuca również czarujący dziedziniec wewnątrz podwórza.

Kwota czynszu jest naprawdę przystępna, wynosi ok 300zł i zawiera w sobie zaliczkę na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, koszty zarządu, zaliczkę na fundusz remontowy. Do kosztów utrzymania lokalu dochodzi zużycie energii elektrycznej oraz roczny podatek w kwocie ok 400zł. Lokal jak i cały budynek pozbawiony jest instalacji gazowej.

Lokalizacja nieruchomości jest niezaprzeczalną zaletą. Mimo bliskości centrum miasta w najbliższym otoczeniu znajdziemy przede wszystkim park, co wiąże się z urokliwymi miejscami do spacerowania i odpoczynku jak również amfiteatr i filharmonię. Tym samym pod nosem znajdują się urzędy, sklepy, butiki, lokale gastronomiczne, przychodnię, stadion, kino, basen sportowy, szkoły, przystanki autobusowe, Poczta Główna - jednym słowem - WSZYSTKO!

Jeśli zależy ci na świetnej lokalizacji, niskich kosztach utrzymania, przytulnej atmosferze, przyjemnych warunkach mieszkalnych - masz okazję korzystnie zainwestować i zrealizować swoje plany, wybierając właśnie naszą ofertę!

Kontakt z nami nic nie kosztuje, a może odmienić Twoje życie! Beata Jabłońska

 

Kamila Horajska