Szukasz funkcjonalnej przestrzeni, która sprawdzi się idealnie jako inwestycja pod wynajem? Lokal L25 w Rezydencji Zwycięstwa 113 to kompaktowy układ z 2 niezależnymi pokojami i osobną kuchnią - rzadkość na rynku przy metrażu 31,30 m². Dzięki ekspozycji wschodnio-północnej wnętrze jest równomiernie doświetlone przez cały dzień, bez nadmiernego nagrzewania.

- Atrakcyjna cena - tylko 7 960 zł/m²! Zyskujesz już na starcie.
- Świetny rozkład - 2 pokoje, niezależna kuchnia i łazienka z oknem
- Stan deweloperski - stwórz przestrzeń dokładnie taką, jak chcesz.
- Wysokość pomieszczeń - aż 3,25 m!
- Bez prowizji - oszczędność na starcie 7 474 zł

LOKALIZACJA

Rezydencja Zwycięstwa 113 to kamienica w świetnie skomunikowanej części miasta. Otoczona usługami, parkami i punktami kultury - idealna baza pod najem lub prowadzenie działalności.
- 1 minuta do przystanku Clausiusa - szybki dostęp do komunikacji miejskiej
- 3 minuty pieszo do Parku Książąt Pomorskich - zieleń w centrum miasta
- 6 minut do Netto, 8 do Kauflanda - codzienne zakupy bez konieczności dojazdu
- 4 minuty do Filharmonii, 8 minut do Amfiteatru - idealne dla osób ceniących życie kulturalne
- Otoczenie punktów usługowych i gastronomicznych - barber, piekarnia, lodziarnia, kawiarnie

LOKAL

- 31,30 m² funkcjonalnej powierzchni
- Pokój dzienny (11,72 m²) - strefa wypoczynku
- Drugi pokój (9,42 m²) - sypialnia lub gabinet
- Osobna kuchnia (5,55 m²) - wyraźnie oddzielona część kulinarna
- Łazienka z oknem (4,61 m²) - gotowa do indywidualnej aranżacji
- Ekspozycja wschodnia-północna - okna wychodzą na spokojne patio.
- Stan deweloperski - pełna dowolność w aranżacji wnętrza.
- Wysokość pomieszczeń - aż 3,25 m!
- 2. piętro - wygoda użytkowania i większe bezpieczeństwo.
- Doskonała alternatywa dla klasycznej kawalerki - zyskujesz więcej możliwości aranżacyjnych i wyższy potencjał najmu

BUDYNEK

Rezydencja Zwycięstwa 113 to odrestaurowana kamienica z duszą - architektura z przełomu XIX i XX wieku spotyka tu nowoczesność i funkcjonalność:
- Elegancka fasada - secesyjny styl przyciąga wzrok i buduje prestiż.
- Renowacja w toku - rosnąca wartość nieruchomości w czasie
- Nowe instalacje - elektryka, wod-kan, światłowód - wszystko gotowe
- Miejsca parkingowe na dziedzińcu - OSTATNIE dostępne dla klientów i właścicieli (płatne dodatkowo 19 000 zł).
- Komórki lokatorskie - ekstra przestrzeń do przechowywania (płatne dodatkowo od 8 200 zł).

DLACZEGO WARTO?

- Rzadko spotykany układ: 2 pokoje + kuchnia w 31 m²
- Świetna lokalizacja - idealna dla studentów, pracowników, najemców długoterminowych
- Funkcjonalność = wyższa rentowność inwestycji
- Historyczna kamienica z duszą, a jednocześnie nowoczesna
- Kupujesz bez prowizji - realna oszczędność i większa stopa zwrotu

Nie przegap tej okazji!
Skontaktuj się z nami już dziś i zobacz tą nieruchomość na żywo - to idealna inwestycja w sercu Koszalina, która będzie zarabiać od pierwszego dnia.