Oferuje na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z zagospodarowanym poddaszem, balkonem, piwnicą i garażem w Koszalinie przy ul. Kalinowej

DLACZEGO WYBRAĆ TO MIESZKANIE?Świetna lokalizacja ( cisza i spokój z bezproblemowym połączeniem z centrum miasta),Garaż w bryle budynku z drzwiami na klatkę schodową w cenie nieruchomościBalkon z ekspozycją południowo-zachodniąCiepłe i słoneczne pomieszczeniaSzybkie wydanie nieruchomościNieruchomość złożona z:
Pokój dzienny,Kuchnia otwarta z oknem,Łazienka,Sypialnia,Pokój,Przedpokój.W skład nieruchomości wchodzi też:
Balkon,Pomieszczenie piwniczne,Garaż.Typ ogrzewania: gazowe
Typ mieszkania: własnościowe

Na sprzedaż przestronne i słoneczne mieszkanie o powierzchni użytkowej około 68 m.kw. Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz zagospodarowanego poddasza. Do mieszkania przynależy balkon przestronny (około 6 m.kw) o ekspozycji południowo-zachodniej. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym nasłonecznieniem, co sprawia, że wnętrza są jasne i przytulne. Plastikowe okna lokalu wychodzą na dwie strony świata, tj. SE - sypialnia, kuchnia oraz salon, SW - salon, pokój. Dodatkowo na poddaszu znajdują się okna drewniane, połaciowe które wychodzą na kierunki: NE, SE, SW.

W cenę mieszkania wliczony jest także pomieszczenie piwniczne zlokalizowane pod schodami (około 1,1 m.kw - pow. użytkowa) oraz garaż zlokalizowany w bryle budynku (około 17 m.kw). Garaż posiada drzwi prowadzące na klatkę schodową, co ułatwia komunikację z mieszkaniem.

Lokal jest jedynym mieszkaniem na drugim, ostatnim piętrze, jednak wejście do mieszkania znajduje się na piętrze pierwszym dzięki czemu część klatki schodowej służy obecnie jako przestrzeń do wyłącznego użytku właścicieli.
Ciepła woda oraz ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy wymieniony w roku 2021.

Lokal znajduje się w bloku mieszkalno-użytkowym oddanym do użytku w roku 2004. Konstrukcja budynku jest ocieplona styropianem, a wykonana jest z betonu komórkowego (suporeks). O stan techniczny dba wspólnota mieszkaniowa, która zarządza budynkiem we własnym zakresie co wpływa znacząco na koszty utrzymania mieszkania, które obecnie wynoszą jedynie 360 zł/msc + media.
W ostatnich latach przeprowadzono kilka remontów między innymi remonty balkonów, oraz dachu. W budynku znajdują się przyłącza orange oraz telewizji kablowej.

Jedna z głównych zalet nieruchomości jest jej lokalizacja w pożądanej części Koszalina, tj. Rokosowo ul. Kalinowa. Rokosowo cieszy się opinią enklawy ciszy i spokoju, która jest jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum miasta. W pobliżu znajduje się dużo zieleni, sklepy osiedlowe, jak żabka, liczne punkty usługowe, czy place zabaw. Większe sklepy jak stokrotka czy biedronka znajdziemy w promieniu 500 m od nieruchomości. Najbliższy Kościół znajduje się w odległości 800 m.

To wyjątkowa okazja, by stać się właścicielem nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych części Koszalina. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.