Bezczynszowe 3 pokojowe mieszkanie z garażem oraz ogrodem - Wojska Polskiego!

Przedstawiamy 3 pokojową nieruchomość o powierzchni 83,44m2 położoną na PARTERZE kamienicy z 1938r. znajdującej się w niedalekiej odległości od centrum, przy ul. Wojska Polskiego w Koszalinie.

Mieszkanie o 2 stronnej wystawie okiennej prezentuje bardzo dobry standard i cechuje się komfortową przestrzenią użytkową, którą każdy może zaaranżować według własnych potrzeb. Aktualnie składa się z przestronnego, ustawnego salonu, sypialni z ukrytą garderobą, świetnie doświetlonej jadalni dzięki wykuszowi, osobnej wyposażonej kuchni z oknem, wygodnej łazienki z wc i z natryskiem o odpływie liniowym, funkcjonalnego przedpokoju, wiatrołapu, z którego bezpośrednio zejdziemy do piwnic oraz słonecznej oszklonej werandy, która dziś pełni rolę kącika do wypoczynku przy dobrej książce lub muzyce ale spełni się również świetnie jako oranżeria!

Ponadto do lokalu przynależy garaż murowany z bezpośrednim wjazdem od ulicy, wyposażony w kanał oraz aż 4 piwnice o łącznej powierzchni 31,10m2. W częściach wspólnych tej nieruchomości właściciele mieszkania umownie z sąsiadami (jedynymi) korzystają z drugiego garażu, ogrodzonego ogrodu podzielonego na pół oraz z części wspólnej w podpowniczeniu gdzie znajduje się wyjście na ten ogród. Właściciele pomysłowo w jednej ze swoich piwnic urządzili letnią kuchnię z wc co ułatwia komunikację w czasie spędzanym na świeżym powietrzu.

Wyjątkowy styl starej kamienicy został zachowany we wnętrzach tego mieszkania, np. kawałek ściany ze starą cegłą, oryginalne deski na podłodze w sypialni i jadalni cyklinowane w 2024r, oryginalne drewniane drzwi wejściowe oraz futryny wewnętrzne. Lokal wyposażono w nowe okna plastikowe, wymieniono instalację elektryczną, skompletowano kuchnię w piękną zabudowę, przeznaczono część sypialni na dużą garderobę jednocześnie rezygnując z szaf w pomieszczeniach, położono kafle w łązience i kuchni oraz panel w salonie i werandzie.

WYPOSAŻENIE POZOSTAJE DO USTALENIA natomiast na pewno w cenie zostaną wszystkie zabudowy stałe, kanapa na werandzie, ponieważ została zrobiona pod wymiar, sprzęt AGD poza lodówką.

Opłaty związane z użytkowaniem są naprawdę lekkie do udźwignięcia - to atut lokali bezczynszowych. Jedynymi należnościami będzie roczny podatek w wysokości 500zł, energia elektryczna według zużycia co 2 m-ce ok 350zł, woda z sieci miejskiej ok 100zł, gaz według zużycia (źródłem ciepłej wody i ogrzewania jest nowy piec gazowy dwufunkcyjny z 2024r. - średnio latem ok 270zł, zimniejszy sezon 500/900zł).

Doskonałą lokalizację mieszkania doceni absolutnie każdy!

Osiedle ściśle otaczają miejsca, które warto jest mieć w pobliżu każdego dnia. Z jednej strony centrum miasta, zapewniający dostęp do pełnej infrastruktury, Centrum Handlowego Atrium, urzędów, supermarketów, lokali usługowych, poczt, aptek, placówek medycznych, szkół, przedszkoli i żłobków, obiektów kulturalnych jak zabytkowych. Z drugiej - pełne zieleni miejsca jak parki, ścieżki rowerowe, Wodna Dolina, plaża miejska, co zachwyci wielbicieli aktywności oraz posiadaczy zwierząt.

Szukasz czegoś więcej niż mieszkania? Miejsca, które łączy w sobie namiastkę domu w mieście. Kawałek zieleni, przestrzeni dla bliskich, spokojnego otoczenia, bezpiecznej strefy, ciut więcej obszaru do przechowywania naszych ulubionych rzeczy.

Przekonaj się osobiście! Bo mamy coś właśnie dla Ciebie!