Lokal usługowo-handlowy z dużym potencjałem - Koszalin, ul. Sygietyńskiego

Szukasz idealnego miejsca na sklep, warsztat, pracownię lub punkt usługowy? Ten przestronny lokal o powierzchni 86,40 m2 i wysokości ok. 3,5 m spełni oczekiwania wymagających najemców!

Lokalizacja:

Położony na osiedlu mieszkaniowym przy ul. Sygietyńskiego, w sąsiedztwie innych lokali użytkowych i licznych mieszkańców - potencjalnych klientów.

Wygodny dostęp zarówno dla pieszych, jak i samochodów.

Atuty lokalu:

? Duże witryny - doskonała ekspozycja dla Twojej działalności.

? Dwa niezależne wejścia - frontowe z drzwiami oraz tylne z bramą i podwórkiem do własnego użytku.

? Funkcjonalny układ - duża sala główna (56 m2) oraz zaplecze z korytarzem, pomieszczeniami socjalnymi, magazynkiem i WC.

? Elastyczne przeznaczenie - idealny na handel, usługi, warsztat rzemieślniczy, pracownię lub biuro.

Ogrzewanie i media:

Ogrzewanie z własnego przyłącza do MEC-u (rozliczane co miesiąc).

Ciepła woda z podgrzewaczy elektrycznych.

Koszty wynajmu:

2000 zł netto + 23% VAT

Czynsz do wspólnoty: ok. 210 zł

Dodatkowo: prąd, ogrzewanie, podatek od nieruchomości, śmieci i inne opłaty eksploatacyjne.

Kaucja: jednomiesięczny czynsz

Oglądanie lokalu możliwe po wcześniejszym kontakcie z Pośrednikiem - lic. 14825.

KONTAKT:

Tomasz Dąbrowski, nr lic. 14825

tel.