Oferuję do wynajęcia BEZ POŚREDNIKÓW atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 88 m², który spełni wszystkie wymagania profesjonalistów z branży kosmetycznej i kosmetologicznej!

DOSKONAŁA LOKALIZACJA WIDOCZNOŚĆ I WYGODA

Lokal znajduje się na parterze budynku w centrum dużego osiedla, co zapewnia wysoką ekspozycję oraz łatwy dostęp dla klientów.

Atuty lokalizacji:

- Duża witryna doskonała widoczność i możliwość efektownej aranżacji,
- Wejście bezpośrednio od ulicy wygodne dla klientów,
- Dynamiczna okolica miejsce o dużym natężeniu ruchu.

PERFEKCYJNIE ZAPROJEKTOWANA PRZESTRZEŃ

Lokal został funkcjonalnie podzielony na wygodne strefy:

Przestronne główne pomieszczenie idealne do obsługi klientów, z recepcją, poczekalnią oraz kącikiem dla dzieci, a także:

- Strefa makijażystki/stylistki brwi,

- np. stanowiska dla stylistek paznokci,

- np. stanowiska dla pedicurzystek.

2 gabinety kosmetyczne/kosmetologiczne świetne dla zabiegów na twarz i ciało (gotowe podejścia pod wodę)

pomieszczenie gospodarcze oraz WC.

ELASTYCZNE WARUNKI NAJMU - WYRAŻAM ZGODĘ NA PODNAJEM PRZEZ GŁÓWNEGO NAJEMCĘ!

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży, ogólnodostępny, bezpłatny parking. Opłata za wynajem jest opłatą końcową - brak czynszu! Wynajmujący dodatkowo opłaca wyłącznie media, zgodnie ze zużyciem (energia, gaz, woda i ścieki). Lokal jest ogrzewany dzięki własnej nowoczesnej instalacji gazowej z programatorem.

Możliwa jest własna aranżacja wnętrza lokalu - większość ścian działowych to ściany gipsowo - kartonowe, łatwe do demontażu.

Lokal jest w bardzo dobrym stanie: na podłodze łatwa w utrzymaniu terakota oraz linoleum, ściany świeżo pomalowane, łazienka w ładnej glazurze. Nie wymaga żadnych nakładów, poza przystosowaniem go do własnych potrzeb. Na płaskim dachu można z powodzeniem zainstalować panele fotowoltaiczne (w sąsiednim lokalu bardzo dobrze funkcjonują).

Tył lokalu obejmuje kamera miejskiego monitoringu.