Lokale usługowe pod wynajem z przeznaczeniem na dowolną działalność biurową!

Nieruchomość z powierzchnią do wynajęcia zlokalizowany przy ulicy Brzozowej w Koszalinie.

W budynku tym zlokalizowane są pomieszczenia biurowe oraz usługowe o zróżnicowanej powierzchni.

Lokalizacja idealna pod firmy współpracujące z obiektami na strefie ekonomicznej.

W pobliżu zjazd na S6 S11, strefę ekonomiczną Koszalina, obwodnicę Koszalina.

Największe pomieszczenie biurowe o łącznej powierzchni 173,3 m2 zlokalizowane jest na pierwszym piętrze budynku, składa się z 3 oddzielnych pomieszczeń biurowych (84m2+53,8m2+18,1m2+zaplecze socjalne, toaleta, korytarz).

Lokal dotychczas wykorzystywany był na gabinety/biura Zarządu. Istnieje możliwość adaptacji pomieszczenia pod potrzeby najemcy.

Wejście wspólna klatka schodową z przyległego parkingu.

Do dyspozycji najemcy: toaleta, zaplecze socjalne, miejsce parkingowe.

Na piętrze dodatkowo można wynająć lokale biurowe o powierzchni łącznej 114m2 lub pojedyncze pomieszczenia biurowe

( 6 pokoi biurowych: 11,2m2, 11,2m2, 22,6m2, 22,5m2, 22,9m2, 23,6m2), które można wykorzystać jako pozostałe pomieszczenia biurowe, przestrzeń archiwalna, inne.

Do dyspozycji Najemców: toaleta, zaplecze socjalne-aneks kuchenny, miejsce parkingowe.

Dodatkowo do dyspozycji Najemców może być sala konferencyjna o pow. 97,2m2 ( jeśli nie zostanie zagospodarowana przez przyszłego Najemcę).

Łączna powierzchnia lokali do wynajmu : 173,3m2 + 114 m2 = 287,3m2 + sala konferencyjna 97,20m2.

Na parterze budynku znajduje się siedziba firmy z osobnym wejściem.

Lokale nie wymagają dodatkowych nakładów, przy indywidualnej specyfice najemcy mogą być przystosowane pod wymagania przyszłego klienta. Budynek posiada własny ogrodzony parking wraz z monitoringiem.

Jest to idealne miejsce pod Twoją działalność i biuro.

Mile widziane: kancelaria prawna, biura rachunkowe, agencje reklamowe, firmy spedycyjne, ubezpieczeniowe, IT, firmy szkoleniowe / szkoła np. językowa lub działalność medyczna - gabinety lekarskie.

Opłaty dodatkowe: prąd, woda i kanalizacja, ogrzewanie, internet.

Czynsz najmu: 25 zł/m2 netto + 23%VAT - przy większych powierzchniach najmu, mniejsze powierzchnie biurowe 30 zł/m2 netto+23%VAT

Kaucja - jednomiesięczny czynsz najmu brutto

Umowa na wyłączność. Oglądanie tylko po wcześniejszym umówieniu z pośrednikiem.

Lic. zaw. 3240