Najemca nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Oferuję na wynajem lokal użytkowy w budynku zlokalizowanym w zachodniej części Koszalina (woj. zachodniopomorskie, gmina Koszalin).

Lokalizacja na terenach przemysłowych w sąsiedztwie hurtowni, magazynów, zróżnicowanych firm z sektora produkcyjnego oraz biurowego. Budynek bardzo dobrze widoczny z drogi- usytuowany przy skrzyżowaniu, bezpośrednio przy ulicy Szczecińskiej stanowiącej drogę wyjazdową z Koszalina w kierunku Szczecina. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony w planie symbolem P.U - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.

Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy o powierzchni 380,3 m2. Lokal znajduje się na parterze w II-piętrowym budynku przemysłowo-administracyjno-biurowym. Składa się z: pomieszczenia biurowego, pomieszczenia socjalnego z natryskiem i toaletą, 5 pomieszczeń chłodni, 2 śluz załadunkowo-rozładunkowych dla samochodów dostawczych, pomieszczenia gospodarczego oraz korytarza komunikacyjnego. W części pomieszczeń ściany do wys. 2 metrów pokryte są terakotą. Do lokalu doprowadzona jest instalacja elektryczna oraz miejska instalacja wodno-kanalizacyjna. Lokal ogrzewany elektrycznie. Do działki na której znajduje się budynek doprowadzony jest gaz.

Przed lokalem znajdują się miejsca parkingowe. Działka jest ogrodzona.

Lokal idealnie nadaje się na hurtownię lub magazyn. Możliwość wykorzystania infrastruktury chłodniczej, funkcjonalna przestrzeń zewnętrza- parking, śluzy i rampy rozładunkowe oraz świetna lokalizacja umożliwiająca wygodną komunikację z miejscowościami nadmorskim, Szczecinem i pozostałą częścią województwa.

Czynsz najmu:
14 760,00 PLN brutto/ miesiąc (cena zawiera 23% podatku VAT)
(czynsz najmu netto: 12 000,00 PLN/ miesiąc)
+ opłaty eksploatacyjne (zaliczka 1695,93 PLN)
+ media według zużycia

Zapraszam do kontaktu.

t:
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 23111 wydana przez F PPRN.

Biuro nieruchomości FOR PROPERTY by

Najemca nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. 1KC.

-

The tenant does not pay a commission for the real estate agency.

I offer a commercial space for rent in a building located in the western part of Koszalin (West Pomeranian Voivodeship, Koszalin commune).

Location in industrial areas in the vicinity of wholesalers, warehouses, and various companies from the manufacturing and office sectors. The building is very well visible from the road - located at the intersection, directly at Szczecińska Street, which is the exit road from Koszalin towards Szczecin. The area covered by the local spatial development plan, marked in the plan with the PU symbol - the area of production facilities, warehouses and warehouses.

The subject of the offer is a commercial premises with an area of 380.3 m2. The premises is located on the ground floor of a two-story industrial, administrative and office building. It consists of: an office room, a social room with a shower and a toilet, 5 refrigerated rooms, 2 loading and unloading locks for delivery trucks, a utility room and a communication corridor. In some rooms, walls up to 2 meters high are covered with terracotta. The premises has an electrical installation and a municipal water and sewage system. Electrically heated premises. Gas is supplied to the plot on which the building is located.

There are parking spaces in front of the premises. The plot is fenced.

The premises is ideal for a warehouse or space for company. The possibility of using the cooling infrastructure, functional outdoor space - parking, locks and unloading ramps, and a great location enabling convenient communication with seaside towns, Szczecin and the rest of the voivodeship.

Rent fee:
PLN 14,760.00 gross / per month (the price includes 23% VAT)
(net rent: PLN 12,000.00 / per month)
+ service charges (1695,93 PLN )
+ utilities according to consumption

Feel free to contact me.

t:
Real Estate Broker License No. 23111 issued by F PPRN.

FOR PROPERTY real estate office by

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )