Oferta 5/9434/OLW. Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 73 m2, usytuowany na parterze kamienicy przyj ulicy Zwycięstwa 10 w Koszalinie. Wejście bezpośrednio od ulicy Zwycięstwa 10 wychodzi prosto na Galerię Handlową KOSMOS( Biedronka, Rossman, Kręgielnia,.)
Lokal dodatkowo posiada wejście od tyłu. Obecnie w lokalu jest remont. Planowane zakończenie remontu to okres 2 tygodni od ustalenia wykończenie lokalu. Zapewniamy bezpłatny okres na przystosowanie lokalu do własnych celów. W lokalu jest małe zaplecze ( ok 6 m2) oraz WC personelu z piecem gazowym ogrzewającym lokal. Jest możliwość, bez większych przeróbek, wykonać drugie WC dla klientów!
Remont objął wszystkie instalacje, podłogę, ściany, sufity, ogrzewanie, klimatyzację, praktycznie wszystko jest wykonane od nowa z bardzo dobrych materiałów.
Od strony ulicy Zwycięstwa lokal posiada dużą witrynę oraz podwójne przeszklone drzwi.
W lokalu są dostępne wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód (Internet).
Obecnie po remoncie lokal jest wyposażony w nową instalację elektryczną, komputerową, alarmowa, audio, monitoring. W lokalu jest wykonana nowa podłoga, oświetlenie, sufity podwieszane wygłuszone warstwą 20 cm pianki poliuretanowej! Całość pomalowana na biało jako kolor bazowy.
Lokal jest ogrzewany za pomocą pieca gazowego, co zapewnia niskie koszty eksploatacyjne w okresach zimowych. Dodatkowo w lokalu jest zamontowana nowa klimatyzacja. Zaplecze jest wyposażone w aneks jadalny ( kuchnia mikrofalowa, zlewozmywak, stół, krzesła, szafki), które może zostać wykorzystane jako zaplecze magazynowe.
Dodatkowe opłaty: czynsz płatny jest do wspólnoty 412 zł i zawiera zaliczkę na wodę i ścieki, opłatę za śmieci ( bez limitu) , fundusz remontowy, itp. Woda rozliczana jest przez Wspólnotę kwartalnie wg zużycia na liczniku a co miesiąc pobierane są w czynszu zaliczki na prognozowane zużycie, które określa użytkownik lokalu ( minimalna prognoza 1 m3).
Lokalizacja jest przy ulicy Zwycięstwa 10 vis a vis Centrum Handlowego Kosmos, w którym jest obecnie Biedronka i Rossman. Bardzo ruchliwe miejsce. Lokal jest dobrze eksponowany.
Obok jest przystanek autobusowy i przejście dla pieszych. Z tyłu budynku jest duży plac utwardzony co daje możliwości dostaw od tyłu lokalu ( niezależne wejście ) oraz parkowania dla stałych klientów.
Nad lokalem jest możliwość powieszenia dużej reklamy świetlnej. Cenę można negocjować. Właścicielom zależy na długoterminowym najmie. .
Aby obejrzeć nieruchomość prosimy o kontakt z telefoniczny z konsultantem Nieruchomości Prodaheim.
Wszystkie oferty mają charakter informacyjny i są zaproszeniem
do rokowań zgadnie z art. 71 KC i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Räumlichkeiten zu vermieten, tolle Lage - Koszalin

Eine Gewerbefläche mit einer Fläche von 73 m2 im Erdgeschoss eines Mietshauses in der Zwycięstwa-Straße 10 in Koszalin. Die Möglichkeit, einen großen Bereich im Erdgeschoss nach dem Entfernen von Trennwänden, Gipskartonplatten, anzupassen, die für ein Büro, ein Geschäft, medizinische Dienstleistungen.
Wir laden Sie ein, sich mit dem Verkaufsangebot vertraut zu machen.
Um die Immobilie anzusehen, wenden Sie sich bitte an den Immobilienberater von Prodaheim.
Alle Angebote sind indikativ und einladend
gemäß Art. zu verhandeln. 71 des Bürgerlichen Gesetzbuches und stellen kein Angebot dar, das in Art. 66 und nachfolgende KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )