Lokal, handlowy, biurowy, użytkowy na parterze, Koszalin oś. Śródmieście.

Lokal użytkowy o pow. 157 m2na parterze obiektu biurowego na wynajem. Lokal składa się z pięciu pomieszczeń o pow. 54,35 m2 + 26,39 m2 + 26,95 m2 + 41,96 m2 + 8,03 m2 które można połączyć - rozgraniczone są ścianką działową.

Budynek"Związkowca"jest kultowym budynkiem w Koszalinie i cieszącym się renomą przez dziesięciolecia. Obecna zmiana właściciela daje możliwości powrotu do starych, dobrych tradycji związanych ze "Związkowcem".

Oferowane lokale w budynku różnią się zarówno powierzchnią, możliwym przeznaczeniem, standardem wykończenia.

- czynsz najmu: 28 zł/m2

- zryczałtowana opłata za media: 10,50 zł/m2 (w tym m.in: ogrzewanie, użytkowanie części wspólnych, śmieci, ochrona, internet).

W zasobach bunynku znajdują się także takie pomieszczenia jak:

-sala balowao pow. 238 m2 z holem o pow. 102 m2.

-sala konferencyjnao pow. 55 m2

- pomieszczenia na poziomie -1 nadające na działalność opodwyższonym poziomie hałasu,np. na zajęcia gry na perkusji.

-pomieszczenia restauracyjne na 11 piętrzebudynku i

- dwa duże tarasy: jeden z widokiem na Górę Chełmską a drugi z widokiem na morze.

Trwa opracowywanie planów na podjazd na parter dla osób niepełnosprawnych. Nieruchomość posiada własną kotłownię.

Budynek posiada dwie, stosunkowo nowe, windy dające możliwość blokowania pięter. Nieruchomość jest nadzorowana 24 godz. na dobę. Posiada recepcję i jest możliwość korzystania z niej przez 24 godz. na dobę.

Przed budynkiem własny parking.

Zlecenie jest prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825. Opiekun oferty:
Doradca ds nieruchomości

tel.
mail: