Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
zachodniopomorskie
Koszalin
Lokal użytkowy 50,85 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Zwycięstwa

Zwycięstwa, Koszalin, zachodniopomorskie

421 188 zł
50,85 m²
8 282,95 zł/m²

Zdjęcie

Urszula Tabor

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Zwycięstwa

Zwycięstwa, Koszalin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
13 maja 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

421 188 zł

50,85 m²

8 282,95 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Zwycięstwa

Zaktualizowane: 13 maja 2026

421 188 zł 50,85 m² 8 282,95 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 421 188 zł (8 282,95 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: czerwiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 50,85 m², 5 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: do wykończenia
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 2/3, jednopoziomowe
Budynek: kamienica

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: FID Group, zaktualizowane: 13.05.2026
numer ogłoszenia: u-25-26

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Zwycięstwa, Koszalin, zachodniopomorskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy

Opis nieruchomości

Szukasz prestiżowego miejsca dla swojego biznesu? Lokal L25+L26 w zrewitalizowanej Rezydencji Zwycięstwa 113 to 50,85 m² przestrzeni idealnie skrojonej pod usługi premium w cenie zaledwie 8 283 zł/m². Historyczna kamienica, ponadstandardowa wysokość wnętrz i przemyślany układ z podziałem na strefę obsługi klienta oraz niezależne gabinety - to adres, który zbuduje zaufanie Twoich klientów od samego progu. Dodatkowo kupujesz bez prowizji, co oznacza 12 635 zł oszczędności już na starcie.

DLA KOGO?

Zaprojektowany układ to gotowy scenariusz dla wymagających branż:
- Kancelaria butikowa: Reprezentacyjna recepcja i dyskretne gabinety do spotkań z klientami.
- Prywatne gabinety psychologiczne / terapeutyczne: Ciche patio, grube mury kamienicy i trzy niezależne pokoje zapewniające maksymalną intymność i komfort rozmów.
- Biuro architektoniczne / agencja kreatywna: Przestrzeń o wysokości 3,25 m pobudza kreatywność i robi doskonałe wrażenie na inwestorach.
- Siedziba małej firmy: Gotowy, klasyczny podział na strefę pracy, zaplecze socjalne i profesjonalną obsługę klienta.

UKŁAD LOKALU

Unikalna przestrzeń 50,85 m² z niezależnymi strefami funkcjonalnymi:
- Recepcja (8,82 m²): Wizytówka Twojej firmy - idealne miejsce na powitanie klientów i zaaranżowanie wygodnej poczekalni.
- 3 Niezależne Gabinety (11,72 m², 10,16 m², 9,42 m²): Przestronne, ustawne pokoje z ekspozycją na spokojne patio. Doskonałe na gabinety konsultacyjne, biuro lub stanowiska pracy w skupieniu.
- Pomieszczenie socjalne (6,97 m²): Wygodna, wydzielona strefa dla pracowników na przerwę i aneks kuchenny.
- WC (3,76 m²): Dostępne z korytarza dla personelu i klientów.

ATUTY:

- Prestiżowa kubatura: Wysokość pomieszczeń aż 3,25 m nadaje wnętrzom niesamowitego oddechu i elegancji, których nie znajdziesz w standardowych, nowoczesnych biurowcach.
- Optymalne doświetlenie: Wschodnio-północna ekspozycja zapewnia równomierne, naturalne światło do pracy przez cały dzień, eliminując problem uciążliwego przegrzewania się biura latem.
- Cisza w centrum miasta: Okna wychodzące na dziedziniec gwarantują spokój, niezbędny do pracy w pełnym skupieniu.
- Stan deweloperski: Otrzymujesz czystą kartę - zaprojektuj i wykończ wnętrze dokładnie pod identyfikację wizualną swojej marki.
- Nowe instalacje: Budynek przechodzi generalny remont instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych. Na miejscu będzie też światłowód.
- Komórki lokatorskie: Ekstra przestrzeń do przechowywania (płatne dodatkowo od 8 200 zł).

LOKALIZACJA

Rezydencja Zwycięstwa 113to serce Koszalina, zbieg ulic Zwycięstwa i Jedności.
- Łatwy dojazd dla klientów - zaledwie 1 minuta spacerem do przystanku autobusowego (Clausiusa).
- Otoczenie restauracji, kawiarni i usług (idealne na biznesowy lunch czy kawę z klientem).
- Zaledwie 3 minuty pieszo do Parku Książąt Pomorskich - doskonałe miejsce na reset w przerwie od pracy.

DLACZEGO WARTO?

- Rzadko spotykany układ: 5 pomieszczeń na 50,85 m2
- Atrakcyjna cena: zaledwie 8 283 zł/m²
- Świetna lokalizacja w centrum Koszalina
- Funkcjonalność = wyższa rentowność inwestycji
- Historyczna kamienica z duszą i nowoczesnym wnętrzem
- Kupujesz bez prowizji - realna oszczędność i większa stopa zwrotu

Zbuduj wizerunek swojej firmy w miejscu z historią.
Zadzwoń, umów się na prezentację i poczuj potencjał tej przestrzeni na żywo!

Agent

Urszula Tabor

534 879...

534 879 246

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Urszula Tabor

534 879...

534 879 246

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Urszula Tabor

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Urszula Tabor

534 879...

534 879 246

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości