Przedmiotem oferty jest wolnostojący lokal usługowy z długoterminowym najemcą renomowaną spółką giełdową Grupa Eurocash.

To gotowa, bezobsługowa inwestycja z atrakcyjnym zwrotem i silnym najemcą.

Najważniejsze atuty:

- Lokal wolnostojący ogromna zaleta przy wynajmie dla sieci typu Żabka, Duży Ben itp.

- Brak wspólnoty/spółdzielni = brak konieczności uzyskiwania zgody na sprzedaż alkoholu A to dziś kluczowy warunek dla większości sieci handlowych

Parametry inwestycyjne:

- Cena zakupu: 700 000 zł netto (+23% VAT)

- Najemca: Grupa Eurocash duża, stabilna spółka giełdowa

- Waloryzacja czynszu: od 2027 roku coroczna indeksacja o wskaźnik inflacji

Korzyści podatkowe dla inwestora:

- Ryczałt 8,5% lub:

- Amortyzacja przy zakupie na firmę: 10% rocznie przez 10 lat

Dlaczego warto?

- Wolnostojący lokal idealny pod sklepy z alkoholem (Żabka, Duży Ben, Eurocash itd.)

- Stabilny i wypłacalny najemca

- Gotowy produkt inwestycyjny

- Bezobsługowa, pasywna inwestycja

- Wysoka stopa zwrotu i ochrona kapitału

Lokalizacja:

- Koszalin

- Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą - Typ budynku: Wolnostojący lokal użytkowy

Cena: 700 000 zł netto (VAT 23%)

Zapraszam na prezentację!

Justyna Iwanow

tel.  

GOLDEN HAWK

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.