Na sprzedaż wystawiam, stanowiący moją własność, atrakcyjny lokal usytuowany na parterze, o powierzchni użytkowej 88 m², zlokalizowany w Koszalinie przy ul. Sucharskiego, w centrum dużego osiedla mieszkaniowego Na Skarpie.

Lokal ten oferuje duży potencjał ze względu na swoje strategiczne położenie, co sprawia, że może być doskonałą propozycją dla różnego rodzaju działalności usługowej.

Lokal stanowi element parterowego pawilonu, w ciągu handlowo-usługowym, o nasilonym ruchu pieszych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ogólnodostępny, bezpłatny parking. Dostępne media: energia elektryczna, gaz, woda i ścieki. Bezczynszowy! Tył lokalu obejmuje kamera miejskiego monitoringu.

Lokal przeznaczony jest do prowadzenia działalności handlowo -usługowej różnego rodzaju (np. salon kosmetyczny, gabinet lekarski, sklep, gastronomia, biuro, itp.). Atutem jest duża witryna, na której można umieścić dowolną reklamę.

Obecnie lokal składa się z poczekalni, dwóch pomieszczeń oddzielonych ścianką działową oraz toalety i magazynku. Ponieważ do podziału pomieszczeń zostały użyte ściany gipsowo-kartonowe, możliwa i łatwa do wykonania jest inna aranżacja wnętrza lokalu.

Lokal jest ogrzewany dzięki własnej instalacji gazowej z programatorem. Lokal jest w bardzo dobrym stanie: na podłodze łatwa w utrzymaniu terakota oraz linoleum, ściany świeżo pomalowane, łazienka w ładnej glazurze. Nie wymaga żadnych nakładów, poza przystosowaniem go do własnych potrzeb.

Na płaskim dachu można z powodzeniem zainstalować panele fotowoltaiczne (w sąsiednim lokalu bardzo dobrze funkcjonują).