0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! LOKAL DOSTĘPNY OD WRZEŚNIA 2026R

Jeśli szukasz lokalu na działalność gospodarczą, typu biuro bądź gabinet lub sklep albo inną to mamy dla Ciebie coś wyjątkowego w samym CENTRUM miasta.

Lokal w stanie deweloperskim o powierzchni 72,83 m2 i wysokości 2,45 m usytuowany na PARTERZE w prestiżowej lokalizacji, przeznaczony pod działalność usługowo-handlową, składa się z głównego pomieszczenia usługowo-handlowego zwanego salą obsługi klienta albo salą sprzedażową, oraz pomieszczenia socjalnego - zaplecza z wc i komunikacji. Lokal wyposażony został w witrynę drzwiową (3.K3M.U)

Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni lokalnej. Lokal nie posiada instalacji gazowej.

Całość architektoniczna zupełnie nowa, zaaranżowana w nowoczesnym stylu. Wszystkie okna PCV.

Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja w Centrum, oraz łatwy dostęp do pozostałych rejonów i dzielnic miasta. W pobliżu: Piekarnia, Park, Teatr, Ratusz, kawiarnie, ciastkarnie, pizzerie, szkoły, przedszkola, liczne sklepy i zakłady usługowe, Liceum Dubois, komunikacja miejska, markety i ryneczek ze świeżą żywnością.

Miesięczny koszty utrzymania lokalu użytkowego to kwota 890 zł w tym fundusz remontowy dla wspólnoty, zarządzanie i eksploatacja.

Miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 38.000zł, komórka lokatorska przyległa do miejsca postojowego w hali garażowej dodatkowo płatna 5.000zł/m2. Natomiast komórka lokatorska na kondygnacji dodatkowo płatna 6.000zł/m2.

Wszystkie ceny zamieszczone w ogłoszeniu są cenami brutto.UDOGODNIENIA :

ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni lokalnej

budynek wyposażony w cichobieżną windę akustyczne drzwi wejściowe z wizjerem

nieopodal budynku ogólnodostępny parking z miejscami postojowymisieć telekomunikacyjna i internetowa oparta o światłowódwokół budynku tereny zielne

Lokal będzie oddany do użytku na przełomie wrzesień/październik 2026r.Kupujący zwolniony jest z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Jeśli masz pomysł na prowadzenie działalności w tym lokalu to ZAPRASZAMY!

Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu.

Zawsze chętnie i bezpłatnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.