Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 41,5 m2 położony w Koszalinie, w ścisłym centrum miasta przy przystanku MZK (linii 2, 6, 8, 10, 11, 14), w pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz Urząd Miasta i wszystkie Banki. Lokal położony na parterze budynku mieszkalnego z wejściem od ulicy Słowackiego. Duże przeszklone okna i drzwi zewnętrzne. Istnieje też możliwość zawieszenia dużego banneru reklamowego na istniejącej konstrukcji stalowej. Bezpośrednio przy lokalu znajduje się ogólnodostępny parking.

Lokal składa się: z sali sprzedażowej ok. 28 m2, pokój socjalnego oraz z pomieszczenia w.c.

Meble ze zdjęć w cenie nieruchomości. Do lokalu przynależy piwnica.

Opłaty administracyjne (ok. 355 zł), media wg zużycia, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,

Opłaty roczne na rzecz Urzędu Miasta: podatek od nieruchomości ok. 1000 zł, użytkowanie wieczyste ok. 260 zł oraz dzierżawa gruntu pod schody i wiatrołapy ok. 1039,05 zł.

Całość wykończona w dobrym standardzie. Wymaga odświeżenia lub ewentualnie dopasowania aranżacji do pożądanego typu działalności.

Nieruchomość idealne dopasowana do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej, np. gabinet: manicure, fryzjer, kosmetyczka, biuro: kredytowe, doradcze, ubezpieczeniowe, księgowe, sklep.

Nieruchomość dostępna "od zaraz".

Zapraszamy na prezentację!