MM Nieruchomości prezentuje lokale biurowe usytuowane na II piętrze w budynku usługowo- handlowym z dużym z potencjałem, położonym w Koszalinie przy ul. Szczecińskiej 8-10.

Nieruchomość złożona z dwóch lokali (większy ok. 90 m2, mniejszy ok. 65 m2) podzielonych na biura. Każdy lokal posiada osobną księgę. Istnieje możliwość zakupu całości bądź każdego lokalu z osobna.

Wnętrze jasne, odświeżone, nie wymaga większych nakładów finansowych. W każdym pomieszczeniu jednakowa stolarka. Okna PCV nowego typu. Dla właścicieli nieruchomości do dyspozycji zaaranżowano na tym samym poziomie dwie łazienki (wc).

Całość o powierzchni ok. 150 m2.

Nieruchomość ekonomiczna w utrzymaniu, dzięki zastosowaniu nowoczesnych źródeł energii. Dla potrzeb nieruchomości zamontowano na powierzchni dachu panele fotowoltaiczne. Dużym komfortem lokali biurowych na II piętrze jest nowoczesna klimatyzacja, niezależny system sterowania w każdym pokoju.

Piętro biurowca wyposażone w instalację wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, telefoniczną. Wygodna klatka schodowa w dobrym stanie technicznym.

Obiektem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Opłaty do z tytułu użytkowania lokali wynoszą:

dla większego lokalu nr 53 - 338 zł czynszu miesięcznie (eksploatacja, fundusz remontowy),

dla mniejszego lokalu nr 54- 248 zł czynszu miesięcznie (eksploatacja, fundusz remontowy).

Ogrzewanie lokali oraz ciepła woda w pomieszczeniach sanitarnych pochodzą z pieca gazowego.

Budynek, w którym znajdują się lokale biurowe, jest bardzo atrakcyjny pod względem lokalizacji. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, liczne miejsca postojowe przed obiektem, dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Oferta na wyłączność. Zapraszamy zainteresowanych oferentów do negocjacji.

Nie zwlekaj, umów się na prezentację.