Na sprzedaż lokal użytkowy położony w samym sercu Koszalina.

Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu liczne sklepy i punkty usługowe.

Usytuowany jest na parterze budynku mieszkalnego z wejściem od ulicy Słowackiego. Bezpośrednio przy lokalu znajdują się parkingi ogólnodostępne.

Na powierzchnię 41,5 m2 składają się:

- sala sprzedaży

- pokój socjalny

- pomieszczenie w.c.

Wysokość lokalu 2,6 m.

Do lokalu przynależy piwnica.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, doprowadzony alarm. Duże przeszklone okna i drzwi zewnętrzne PVC.

Opłaty administracyjne (ok. 270 zł), media wg zużycia, podatek od nieruchomości (ok. 1000 zł/rok), użytkowanie wieczyste (ok. 260 zł/rok) oraz dzierżawa (ok. 900 zł/rok).

Całość wykończona w dobrym standardzie. Wymaga odświeżenia lub ewentualnie dopasowania aranżacji do pożądanego typu działalności.

Nieruchomość idealna do prowadzenia działalności handlowo - usługowej: gabinet typu beauty (manicure, fryzjer, kosmetyczka), salon tatoo, biuro kredytowe, ubezpieczeniowe, księgowe, sklep.

Oferta bardzo atrakcyjna w szerokim aspekcie prowadzenia biznesu.

Nieruchomość gotowa do wydania od zaraz.

Zapraszam na osobistą weryfikację oferty.