Na sprzedaż, poleca się działka położona w północnej części Koszalina, na osiedlu mieszkaniowym Jamno. Nieruchomość o powierzchni 3060 m2 posiada regularny, prostokątny kształt. Sąsiaduje z trzech stron z działkami niezabudowanymi o takim samym przeznaczeniu i z jednej strony z drogą wewnętrzną dojazdową.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Koszalinie XLV/623/2018 z 24.05.2018 r., działka oznaczona została symbolem 26f.MN.01, czyli przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.

Zgodnie z MPZP:
-parametry zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,25,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50%,
c) intensywność zabudowy: minimalna 0,1, maksymalna 0,7
-dopuszczalne gabaryty budynków:
a) wysokość zabudowy do 9,0 m,
b)do 2 kondygnacji nadziemnych
-rodzaj dachu:
a) stromy o symetrycznych połaciach dachowych, o kącie nachylenia od 30 do 45 ,
b) wszystkie budynki na działce winny posiadać jednakową geometrię i kąty nachylenia, z wyłączeniem przypadku jak w lit. c,
c) dopuszcza się dachy płaskie na parterowych częściach budynków oraz na budynkach parterowych - garażach i budynkach gospodarczych, których powierzchnia rzutu nie przekracza25 m²,
d) pokrycie dachu stromego w odcieniach czerwieni, brązu.

Działka nieuzbrojona. Media: sieć energetyczna i gazowa znajdują się w drodze publicznej ok. 100 m od działki.

Dojazd: drogą publiczną asfaltową, ulica Północną a następnie utwardzoną Julków Jamneńskich oraz od ulicy Promowej.

Tylko 2,5 km od zjazdu z drogi ekspresowej S6, do centrum Koszalina ok. 9 km.

Oferta na wyłączność!

Zapraszam!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )