Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1055 m², położonej w malowniczej dzielnicy Rokosowo przy ul. Bartłomieja w Koszalinie. To idealne miejsce zarówno dla dewelopera, jak i dla osób prywatnych marzących o własnym domu w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod symbolem 21MN - Dla terenów elementarnych oznaczonych symbolami: 21MN o powierzchni 0,6794 ha, 22MN
o powierzchni 0,5580 ha, ustala się:
1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) nową zabudowę należy sytuować jako wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową,
b) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
c) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,10 do 0,50,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki budowlanej,
e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 40% powierzchni działki budowlanej,
f) maksymalna wysokość zabudowy do 10,0 m,
g) geometria dachu dach dowolny,
h) wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe o wysokości do 4,0 m;
3) w zakresie obsługi komunikacyjnej oraz miejsc do parkowania zgodnie z ustaleniami ogólnymi 10;
4) w zakresie obsługi infrastruktury technicznej zgodnie z ustaleniami ogólnymi 11.
Cała Uchwała NR LXXVI/1063/2024 z dnia 25 kwietnia 2024 r.

To doskonała okazja dla tych, którzy pragną stworzyć wymarzone miejsce do życia w zgodzie z własnymi potrzebami i oczekiwaniami.

Wszystkie media, w tym woda, prąd, gaz oraz kanalizacja, znajdują się w drodze przy działce, co znacznie ułatwia proces budowy i pozwala na szybkie rozpoczęcie realizacji inwestycji. Skrzynka elektryczna na działce.

Osiedle Rokosowo charakteryzuje się pełną infrastrukturą. W bliskiej okolicy znajduje się pętla autobusowa, co zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z resztą miasta. W pobliżu znajdują się także liczne sklepy, przychodnia oraz szkoła podstawowa, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji na zakup działki w sercu Koszalina, w lokalizacji, która łączy w sobie spokój, komfort oraz dostępność wszystkich niezbędnych udogodnień. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację oraz uzyskania dodatkowych informacji!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC