Prezentujemy bardzo atrakcyjną nieruchomość gruntową, usytuowaną w prestiżowej lokalizacji Koszalina - Jamno, w pobliżu nowo powstającego osiedla domków jednorodzinnych w niedalekiej odległości od jeziora Jamno.

Działka o powierzchni 1066m2 (rodzaj użytku i klasa : RIIIb) położona bezpośrednio przy utwardzonej drodze dojazdowej. W sąsiedztwie zabudowa osiedla jednorodzonych domków. Okolica cicha i spokojna usytuowana z dala od zatłoczonej miejskiej codzienności a zarazem świetnie skomunikowana. Tylko 900m od jeziora z dostępem szlakiem wodnym do Mielna w zaledwie kilka minut. Stąd też mamy tylko 5km do centrum Koszalina to około 8 minut jazdy samochodem.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej:

1) Linia zabudowy:

- w odległości 6 m od dróg publicznych i wewnętrznych

2) Dopuszczalne gabaryty budynku:

- wysokość zabudowy do 9m

- do 2 kondygnacji nadziemnych

3) Rodzaj dachu:

- stromy o symetrycznych połaciach dachowych, o kącie nachylenia od 30 do 45

- dopuszcza się dachy płaskie na parterowych częściach budynków oraz na budynkach parterowych - garażach i budynkach gospodarczych, których powierzchnia rzutu nie przekracza 25 m2

Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest spokojna i cicha okolica wśród zieleni z łatwym dostępem do Centrum i pozostałej infrastruktury miasta, a także do węzła drogi ekspresowej S6. W niedalekiej odległości jezioro Jamno, a także liczne sklepy i zakłady usługowe, takie jak: Centrum Handlowe OTO Park, Lidl, Media Expert, Rossman, 4F, Leroy Merlin, oraz Agata Meble, czy też stacja paliw ORLEN, oraz salon fryzjerski, paczkomat i inne. Dzielnica Jamno wyposażona jest w ścieżki rowerowe i boisko sportowe ORLIK.

Woda (studnia), kanalizacja (szambo), prąd i gaz w drodze.

Działka sprzedawana wraz udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej.

Grunt suchy, płaski, porośnięty trawą. Działka z widokiem na pola i sąsiednie domy.

Istnieje możliwość zakupienia sąsiednich działek o pow. 1064 m2 oraz 1065 m2

Oferta atrakcyjna zarówno dla Klientów indywidualnych, jak i dla Deweloperów.

Jeśli poszukujesz miejsca pod budowę wymarzonego domu to zadzwoń i umów się na prezentację. ZAPRASZAMY

Zawsze chętnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu.

Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu.