English version below
Opis oferty:
Na sprzedaż działka o pow.4697m2 zabudowana 7-kondygnacyjnym budynkiem biurowym o pow.7621m2 w centrum Koszalina!
Uwarunkowania planistyczne:
Zgodnie z aktualnym MPZP: uchwała Nr XLII/594/2018 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 15 marca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieścia Koszalina.
Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem F6.1 MS.
Przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkalno-usługowa.
Nieruchomość położona w centrum Koszalina na Pomorzu Zachodnim.
Doskonała lokalizacja dużego budynku biurowego z parkingiem.

Na terenie znajduje budynek biurowy o powierzchni użytkowej 7428,8 m2 Obiekt posiada 7 kondygnacji nadziemnych i piwnicę. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz sale konferencyjne, szkoleniowe, pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek wyposażony w 2 dźwigi osobowe i 1 towarowy/ppoż. Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję oraz bramę wjazdową od ulicy Pocztowej, zaś wejście piesze od Racławickiej. Na terenie parking wewnętrzny z 8 miejscami oraz dodatkowo 5 miejsc w garażach.
W skład nieruchomości wchodzą budynki:
budynek biurowy o pow. użytkowej 7428,8 m2
agregatornia o pow. użytkowej 192 m2

W pobliżu:
150 m przystanek autobusowy (6 linii)
200 m Kino Kryterium, Park Książąt Pomorskich
220 m Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki
250 m Filharmonia Koszalińska
400 m duży dyskont spożywczy
500 m Urząd Miejski
1,2 km droga krajowa nr 11
1,3 km stacja kolejowa
Offer description:
For sale a plot of land with an area of 4697m2 built up with a 7-storey office building with an area of 7621m2 in the center of Koszalin!
Planning conditions:
According to the current MPZP: resolution No. XLII/594/2018 of the Koszalin City Council of March 15, 2018 on the local spatial development plan for the City Center of Koszalin.
The property is located in the area marked with the symbol F6.1 MS.
Intended use of the land - residential and service development.
The property is located in the center of Koszalin in Western Pomerania.
Excellent location of a large office building with a parking lot.

On the premises there is an office building with a usable area of 7428.8 m2 The facility has 7 above-ground storeys and a basement. Inside there are office spaces (including in the office layout) as well as conference and training rooms, social, utility and technical rooms. The building is equipped with 2 passenger lifts and 1 freight/fire protection lift. The property has a favorable exposure and an entrance gate from Pocztowa Street, while the pedestrian entrance is from Racławicka Street. On the premises there is an internal parking lot with 8 spaces and an additional 5 spaces in garages. The property consists of the following buildings:
office building with a usable area of 7428.8 m2
aggregator room with an area of usable area 192 m2

Nearby:
150 m bus stop (6 lines)
200 m Kryterium Cinema, Pomeranian Dukes' Park
220 m West Pomeranian Voivodeship Office
250 m Koszalin Philharmonic
400 m large grocery discount store
500 m City Hall
1.2 km national road no. 11
1.3 km railway station