NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA USŁUGOWA W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI!

Oferowana nieruchomość gruntowa połoz ona w nieznacznej odległości od zabudowań mieszkaniowych, usługowo- produkcyjno-magazynowych oraz węzła drogowego drogi S6 (Trójmiasto - Szczecin) z drogą krajową DK11 będącą jednocześnie jedną z głównych arterii miasta Koszalin oraz zjazdem w kierunku Mielna, Kołobrzegu oraz Ustronia Morskiego.

Wjazd na działkę odbywa się bezpośrednio ul. K. Mytnika drogą wewnętrzną. W ulicy Mytnika przebiegają sieci: energii elektrycznej, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Ciąg ulicy Mytnika został wyremontowany (nowa nawierzchnia, komunikacja piesza i rowera), zjazd na działkę odbywa się z ulicy Mytnika w obu kierunkach.

W bezpośrednim otoczeniu działki znajduje się: Mc Donald s, Stacja Orlen, osiedle zabudowań wielorodzinnych, budynki usługowe oraz uz yteczności publicznej, a takz e zakłady produkcyjno-usługowe.

Parametry nieruchomości i jej przeznaczenie:

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 24U - pod zabudowę usługową.

Powierzchnia działki: 7549 m2
Udział w wysokości 1/3 w drogach dojazdowych o łącznej powierzchni 2179 m2
Dojazd: zjazd z drogi publicznej, asfaltowej na drogę wewnętrzną
Przeznaczenie zgodnie z MPZP: Usługowe (oznaczenie 24U)
Media: energia elektryczna, wodociągowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa
Maksymalna dopuszczalna powierzchnia zabudowy: 25%
Dopuszczalna wysokość zabudowy 12 m (3 kondygnacje nadziemne z dopuszczeniem kondygnacji podziemnych)
Maksymalna powierzchnia handlowa 2000 m2
Minimalna powierzchnia po podziale 2000 m2

OSOBY ZAINTERESOWANE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU. POMAGAMY W POZYSKANIU ATRAKCYJNEGO FINANSOWANIA.