PIĘKNIE POŁOŻONA DZIAŁKA BUDOWLANA

Położona w Jamnie, 2 km do jeziora i 5 km do morza.

Powierzchnia działki: 1 282 m2

Działka numer 161/19, regularny kształt - prostokąt. Ogrodzona panelem o grubości 5 mm z podmurówką, na terenie wykonana studnia głębinowa.

Nieruchomość powstała po podziele przepięknego ogrodu ze starodrzewiem, dlatego też będąc na działce doznania wizualne są na najwyższym poziomie.
Oprócz tego na sąsiednich działkach kończą się już budowy nowych domów - zabudowy willowej, co gwarantuje odpowiednie niezmienne sąsiedztwo.

Doskonałe pod względem wizualnym otoczenie: staw, dużo zieleni, nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, estetyczne sąsiedztwo, duże odstępy od sąsiednich domów.

* dojazd aleją świerkową

* druga linia zabudowy od drogi - brak hałasu i maksymalna kameralność

* nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych (ponad 30-letnie cisy, derenie, jarzębina kasztanowiec)

* starodrzew

* działka przygotowana do budowy domu

* zaplecze magazynowe - garaż blaszany

* wc

Bardzo dobre skomunikowanie działki: przystanek autobusowy 30 m od działki, dojazd do Koszalina w 4 minuty, dojazd od zjazdu na S6 w 2 minuty, dojazd do OTO Parku w 2 minuty prostą drogą.

Przebudowa drogi Koszalińskiej jest na etapie projektu.

Działka posiada pozwolenie na budowę oraz gotowy projekt nowoczesnego domu.

Warunki MPZP:

26f.MN/U.36 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej

- wskaźnik powierzchni zabudowy max 0,35.

- powierzchnia biologicznie czynna min 40%

- wysokość zabudowy do 9 m, do 2 kondygnacji naziemnych

Rodzaj dachu:

- stromy o symetrycznych połaciach dachowych, o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni,

- dopuszcza się dach płaskich na parterowych częściach budynku oraz na budynkach parterowych, których powierzchnia rzutu nie przekracza 25 m2,

BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Zapraszamy do kontaktu - więcej informacji udzielimy telefonicznie.

Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.