Działka inwestycyjna pod budownictwo jednorodzinne.

Dla nieruchomości został wykonany projekt architektoniczno- budowlany obejmujący 12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dwulokalowych, wolnostojących wraz z urządzeniami oraz pozwolenie na budowę.

Powierzchnia lokalu: 86,57 m2 (salon, kuchnia, 3 sypialnie, łazienka, wc, garderoba, korytarz, hall, wiatrołap), dwa miejsca postojowe przed budynkiem.

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy, uznawanej za sypialnię Koszalina, zaledwie 1,5 km metrów od granicy miasta. Dzięki tej lokalizacji zapewniony jest szybki dostęp do pełnej infrastruktury, która zapewnia wysoki standard i komfort zamieszkania.

W aktualnym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Sianów działka oznaczona symbolem 53 MN przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Warunki urbanistyczne: zabudowa wolnostojąca,wysokość budynków nie więcej niż 8 m,dachy strome o kacie nachylenia połaci dachowych 30 o - 45o,nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z obowiązującym MPZP,udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki nie więcej niż 30%,udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 50%.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową ul. Sianowska następnie 150 m drogą gruntową utwardzoną- ul. Górska).

Dostępne media:

Na działce skrzynka gazowa, energia. Woda, kanalizacja w drodze dojazdowej. Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Podana w ofercie cena jest kwotą netto, do której należy doliczyć Vat w stawce 23%.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.