Na sprzedaż działka niezabudowana, zlokalizowana w zacisznej okolicy Koszalina na osiedlu Raduszka.

Działka o powierzchni 748 m2 oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako grunty orne.

Dojazd do działki od głównej drogi.

Teren płaski, o regularnym kształcie.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jako "C7MN"

1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

2) zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

a) zabudowa wolnostojąca

b) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu

c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej

d) wskaźniki intensywności zabudowy działki budowlanej - od 0,10 do 0,75

e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki budowlanej

f) maksymalna wysokość zabudowy:

- dla budynków mieszkalnych - 10,0 m i 5,0 m do górnej linii okapu

- dla budynków garażowych i gospodarczych - do 3,8 m przykrytych dachem płaskim lub do 5,5 m przykrytych dachami o kącie nachylenia połaci od 25 do 45 .

Brak infrastruktury.

Świetna lokalizacja na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.

Miejsce idealne dla osób szukających przestrzeni i ciszy, które chcą odpocząć od zgiełku miasta.

Polecam i zapraszam na prezentację.