!OFERTA DLA DEWELOPERA!

Na sprzedaż dwie działki (70/1 - 5000 m2 oraz 70/2 - 3097 m2) w Koszalinie przy ul. Krokusów o łącznej pow. 8 097m2!

Dla działek określony jest MPZP oznaczony symbolem C22MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: zabudowa wolnostojąca, maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej, wskaźniki intensywności zabudowy działki budowlanej - od 0,10 do 0,75, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki budowlanej, maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych - 9,5 m i 5,0 m do górnej linii okapu, dla budynków garażowych i gospodarczych - do 3,8 m przekrytych dachem płaskim lub do 5,5 m przekrytych dachami o kącie nachylenia połaci od 25 do 45 , geometria dachów: dachy budynków mieszkalnych o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 25 do 45 , symetryczne,dopuszcza się lukarny, których łączna powierzchnia przekryć dachowych w rzucie poziomym stanowi nie więcej niż 30% powierzchni połaci dachu, na której są lokalizowane, minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej - 750 m2

Do nieruchomości gruntowej o numerze 70/1 doprowadzona jest woda, natomiast w drodze wewnętrznej położony jest również gaz i energia.

Do największych zalet nieruchomości należy jej położenie, które charakteryzuje się łatwym dostępem do centrum miasta (10 min) jednocześnie brakiem gęstej zabudowy w okolicy.