Działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Plan dopuszcza zabudowę wolnostojącą z dopuszczeniem budynków bliźniaczych do 3 kondygnacji nadziemnych; trzecia kondygnacja nadziemna w poddaszu (sygnatura planu 18 MN).
Działka zlokalizowana bezpośrednio przy lesie, ostatnia na ulicy Borówkowej.
Przy działce występuje oświetlenie solarowe. W pobliżu orlik, plac zabaw i przystanek autobusowy.