Inwestycyjna działka budowlana z MPZP, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
W Planie Ogólnym Gminy przewidziana zabudowa do wysokości 15 metrów dzięki czemu możliwa będzie zmiana przeznaczenia terenu na budownictwo wielorodzinne.
Działka pod samym lasem na terenie niedoszłego szpitala wojewódzkiego.

Działka o powierzchni 8213 m2, w kształcie trapezu o wymiarach 97m x 92m x 61m x 178 metrów.

Dla terenu elementarnego oznaczonego symbolem 58MN ustala się się:

przeznaczenie terenu - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
b) wskaźniki intensywność zabudowy działki budowlanej - od 0,10 do 0,75,
c) wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej - do 0,3,
d) wysokość zabudowy: - budynków mieszkalnych jednorodzinnych - do 9,5 m i do 5,5 m do wierzchniej linii okapu, - dla budynków garażowych i gospodarczych - do 3,5 m przekrytych dachami płaskimi lub do 5,5 m przekrytych dachami stromymi,
e) geometria dachów: - dachy budynków mieszkalnych - nachylenie połaci dachowych do poziomu o kącie w przedziale od 35 do 45 , symetryczne, dopuszcza się lukarny lub wykusze o przekryciu płaskim lub stromym i o powierzchni przekrycia w rzucie poziomym nie przekraczające 30 % powierzchni połaci na której są sytuowane, - dachy budynków gospodarczych i garażowych - płaskie, w tym jako tarasy użytkowe lub o kącie nachylenia połaci - jak głównych połaci na budynku mieszkalnym,
f) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu;

zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki budowlanej,
.

minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 600 m2, przy minimalnej szerokości frontu działki 20 m, a dla działek wydzielanych w głębi terenu elementarnego minimalna szerokość działki w części wjazdowej - 4,5 m.

Chcesz dowiedzieć się więcej? Zadzwoń.
Przeprowadzimy całą transakcję "od zapytania do wydania" działki Koszalin.
Więcej zdjęć i ofert działka Koszalin na stronie biura nieruchomości Koszalin.
Nasz doradca kredytowy, bezpłatnie pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na zakup działki Rokosowo.
Przy zakupie działki należy uwzględnić dodatkowe opłaty: PCC, aktu notarialnego oraz wynagrodzenia biura nieruchomości Koszalin.
#NieruchomościLepiej #VIRTUAGO #IMAGO #INDAGO #FINDA indahouse
Zadzwoń po więcej informacji.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :