Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana nr. 198 położona w na granicy Niekłonic i Koszalina o powierzchni 3500m2.

Działka usytuowana jest 200 metrów od głównej drogi wjazdowej do Koszalina prowadzącej od strony miasta Szczecin (ul. Szczecińska).
W okolicy znajdują się liczne magazyny, firmy produkcyjne oraz centra spedycyjne.

300 metrów od nieruchomości znajdują się hale Makro, stacja benzynowa.

Do działki prowadzi asfaltowa droga na którą jest bezpośredni zjazd z ulicy Szczecińskiej.

Nieruchomość ma kształt prostokąta o wymiarach 42m x 84m z bezpośrednim wjazdem z asfaltowej ulicy, ukształtowanie terenu: płaskie, warunki geotechniczne dobre, uzbrojenie pełne.

Posiadam operat szacunkowy dla tej nieruchomosci.