Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu, o wymiarach około 33.5 36.5 m. Teren jest płaski, a jego położenie i regularny kształt dają bardzo dobre możliwości zagospodarowania.

Nieruchomość położona jest w wyjątkowym, zielonym zakątku Koszalina, w bezpośrednim otoczeniu natury, w sąsiedztwie lasów oraz w rejonie pomiędzy Jeziorem Lubiatowo Północnym, Jeziorem Lubiatowo Wschodnim a Jeziorem Policko. Okolica ma kameralny charakter - dominują tu duże posesje, rozległe działki, sosny, brzozy i liczne drzewa, a wiele sąsiednich parceli pozostaje jeszcze niezabudowanych.

To miejsce dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń, świeże powietrze i bliskość natury, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Koszalina. Luźna zabudowa jednorodzinna sprawia, że okolica zachowuje swój spokojny i nieco bardziej ekskluzywny charakter. Domy znajdujące się w sąsiedztwie wyróżniają się ciekawą, indywidualną architekturą.

Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, z możliwością uzupełnienia jej o funkcję usługową. Dopuszczone są w szczególności usługi handlu, gastronomii, kultury i sztuki, rzemiosła oraz ochrony zdrowia, a także usługi wbudowane w budynek mieszkalny, stanowiące część obiektu budowlanego.

Uzbrojenie w energię elektryczną znajduje się przy granicy działki.

Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1200 m2 w cenie 265.000 zł, co daje możliwość połączenia nieruchomości i stworzenia wyjątkowo przestronnej, prywatnej posesji.

Z nabyciem działki związany jest udział w działkach stanowiących drogę dojazdową.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej działki budowlanej - przestrzeni wśród sosen i brzóz, blisko lasu i jezior, z dala od zwartej zabudowy i miejskiego zgiełku. Miejsca, w którym można stworzyć dom dopasowany do własnego stylu życia i cieszyć się wyjątkowym otoczeniem każdego dnia.