Miejscowość KOSZALIN
Gmina KOSZALIN
Pokoje 8
Powierzchnia 484 m2
Powierzchnia całkowita 533 m2
Pow. działki 1289 m2
Cena 1.250.000 PLN
Budynek 2-kondygnacyjny z poddaszem mieszkalnym, położony na zagospodarowanej działce w drugiej linii zabudowy ul.Gnieźnieńskiej, w pobliżu salonów samochodowych, hurtowni motoryzacyjnych,centrum Handlowego Forum. W przyziemiu budynku (167 m2) znajduje się 3-stanowiskowe pomieszczenie serwisu samochodowego z zapleczem (3 pom. gospodarcze, zaplecze socjalne z łazienką, toaletą, biuro i pomieszczenie dla klientów) wyłożone glazurą i terakotą. Wjazd do pomieszczeń garażowych przez bramy segmentowe Herman. Ta część budynku posiada instalację CO zasilaną z kotłowni z piecem elektrycznym zamontowanym w piwnicy. Piwnica 33 m2 stanowi zaplecze dla serwisu. Parter o pow. 183 m2 zaprojektowany był jako duże komfortowe 4-pokojowe mieszkanie. Ten poziom wymaga wykończenia, obecnie znajduje się w stanie surowym zamkniętym, są okna PCV, ścianki działowe, wylane posadzki oraz doprowadzone media. Poddasze 150 m2 pełni funkcję mieszkania i składa się z 3 pokoi, salonu, dużej kuchni z jadalnią, łazienki oraz pom. gospodarczego. Podłogi pokryte są wykładziną dywanową oraz wykładziną PCV, na ścianach znajdują się tapety, wszystkie okna PCV, ogrzewanie za pomocą grzejników elektrycznych. Budynek został wybudowany z materiałów ceramicznych, ściany zewnętrzne ocieplono styropianem oraz pokryto częściowo klinkierem a częściowo tynkiem strukturalnym. Dach 2-spadowy pokryty jest blacho dachówką firmy Lindab. Na wysokości wysokiego parteru znajduje się duży taras oraz balkon.Cała działka jest ogrodzona, od strony wjazdu dla samochodów ogrodzenie z metaloplastyki z bramą przesuwną sterowaną z pilota, od strony pięknie zagospodarowanego ogrodu ogrodzenie drewniane. W ogrodzie znajduje się domek gospodarczy z dachem czterospadowym przykrytym dachówką. Działka jest ładnie zagospodarowana z licznymi nasadzeniami: min. cis, jałowiec, tuja, świerk, lipa, topola i bez. Do posiadłości prowadzi droga asfaltowa. Nieruchomość świetnie nadaje się po małych adaptacjach na min. doskonale położoną siedzibę firmy, mały motel, pod wszelkiego typu nieuciążliwą działalność, a także jako budynek mieszkalny z 3-stanowiskowym garażem. Posiadłość wyposażona jest w szambo bezodpływowe o poj. 7 m3. Oglądanie nieruchomości wyłącznie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym  

W obiekcie nie potrzebny jest wklad finansowy na prowadzenie dzialalnosci.