Na sprzedaż oferujemy wyjątkową rezydencję położoną w malowniczej dzielnicy Łabusz Jamno w Koszalinie, zaledwie kilka minut od Jeziora Jamno i przystani jachtowej oraz 4 km od morza. To propozycja dla osób, które poszukują przestrzeni, spokoju i luksusu w otoczeniu zieleni, a jednocześnie chcą cieszyć się szybkim dojazdem do centrum miasta i trasy S6 relacji Gdańsk, Szczecin, Berlin.

Atuty nieruchomości:

- imponujący klasyczny projekt z reprezentacyjnym wejściem i kolumnowym portykiem,

- duża, ogrodzona działka o pow. 3 551 m w pełni zagospodarowana, z pięknym ogrodem, sadem i wysokim szpalerem iglaków,

- przemyślany układ wnętrz na 3 kondygnacjach o łącznej powierzchni całkowitej 325 m2,

- wysoki standard wykończenia naturalne materiały, drewniane okna, drewniane schody i drzwi wejściowe,

- przestronne, jasne pomieszczenia urządzone przez architekta wnętrz, meble na zamówienie (m.in. stół jadalniany dla 14 osób),

- pełne zaplecze techniczne: ogrzewanie gazowe, kominek w salonie, instalacja alarmowa, internet.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (135,1 m) przestrzeń życiowa zapewniająca funkcjonalność i komfort:

reprezentacyjny salon z kominkiem i jadalnią (69,3 m) oraz wyjściem na taras,

kuchnia w pełnej zabudowie (13,6 m),

łazienka z prysznicem (4,0 m2),

wiatrołap (6,6 m2) i hall,

kotłownia (9,5 m2),

garaż dwustanowiskowy (32,1 m).

Piętro (100,4 m) prywatne przestrzenie:

główna sypialnia z własną łazienką (25,8 m + 9,0 m) oraz balkonem,

3 pokoje (12,9 m, 11,4 m, 16,1 m),

łazienka z wanną narożną i prysznicem (9,3 m),

hall z wyjściem na balkon.

Poddasze (90 m mierzone po podłodze) oświetlone naturalnym światłem z okien połaciowych:

otwarta przestrzeń do aranżacji (pracownia, pokój rekreacyjny, dodatkowa sypialnia) w tym WC (4 m).
(18m2 powierzchni powyżej 2,20 m wysokości + 38m2 powierzchni wysokość 1,40- 2,20 m + około 34m2 powierzchni poniżej 1,40m wysokości)

Działka i otoczenie:

Teren wokół willi jest starannie zagospodarowany szerokie alejki z kostki brukowej, eleganckie ogrodzenie z metaloplastyki z bramą na pilota, piękne trawniki, drzewa owocowe i zieleń zapewniająca całkowitą prywatność.

Dom położony jest przy cichej uliczce w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Dojazd drogą asfaltową (ostatnie 200 m drogą utwardzoną).

Szczegóły techniczne:

rok budowy: 2010,

pow. całkowita: 325 m, użytkowa: 232 m,

działka: 3 551 m,

ogrzewanie oraz CWU: gazowe (piec dwufunkcyjny),

dodatkowo kominek w salonie,

media: prąd, gaz, woda miejska, szambo, internet, alarm,

dach kopertowy kryty dachówką

Podsumowanie
Do sprzedaży prawo własności do nieruchomości gruntowej zabudowanej.
Ta nieruchomość to połączenie elegancji, komfortu i prywatności, idealne dla osób ceniących wysoką jakość życia w dobrej lokalizacji. Willa jest gotowa do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych. Dom dla dużej rodziny lub osób ceniących sobie ponadprzeciętną przestrzeń życiową.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej rezydencji w Koszalinie.
To miejsce, w którym komfort spotyka się z naturą. Być może właśnie tutaj znajdą Państwo swój nowy, wymarzony dom, swój azyl.

Skontaktuj się z nami i umów na spotkanie!

Pomagamy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. Zapytaj naszego doradcy o szczegóły oferty.

Urszula Ostrowska
tel.  
ProMedius Nieruchomości
 

Nr licencji: 16937

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: bardzo dobry
Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: panele
Typ ścian: tynk wapienny
Rodzaj okien: drewniane nowe
Typ dachu: kopertowy
Garaż: w bryle
Łącze internetowe: tak
Liczba linii telefonicznych: 1
Powierzchnia salonu: 69,3
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 2010
Kanalizacja: szambo
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Kominek: tak
Piwnica: nie
Poddasze: tak
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: jest
Typ kuchni: półotwarta
Czynsz: 0
Typ łazienki: samodzielna
Domofon: tak
Ochrona: nie
Klimatyzacja: nie
Kształt działki: nieregularny
Długość działki: 54
Szerokość działki: 75
Typ drogi: szutrowa
Typ ogrodzenia: mieszane
Alarm: tak

DANE KONTAKTOWE:
Urszula Ostrowska
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości