Na sprzedaż oferujemy wyjątkową rezydencję położoną w malowniczej dzielnicy Łabusz Jamno w Koszalinie, zaledwie kilka minut od Jeziora Jamno i przystani jachtowej oraz 4 km od morza. To propozycja dla osób, które poszukują przestrzeni, spokoju i luksusu w otoczeniu zieleni, a jednocześnie chcą cieszyć się szybkim dojazdem do centrum miasta i trasy S6 relacji Gdańsk, Szczecin, Berlin.

Atuty nieruchomości:

- imponujący klasyczny projekt z reprezentacyjnym wejściem i kolumnowym portykiem,

- duża, ogrodzona działka o pow. 3 551 m w pełni zagospodarowana, z pięknym ogrodem, sadem i wysokim szpalerem iglaków,

- przemyślany układ wnętrz na 3 kondygnacjach o łącznej powierzchni całkowitej 325 m2,

- wysoki standard wykończenia naturalne materiały, drewniane okna, drewniane schody i drzwi wejściowe,

- przestronne, jasne pomieszczenia urządzone przez architekta wnętrz, meble na zamówienie (m.in. stół jadalniany dla 14 osób),

- pełne zaplecze techniczne: ogrzewanie gazowe, kominek w salonie, instalacja alarmowa, internet.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (135,1 m) przestrzeń życiowa zapewniająca funkcjonalność i komfort:

reprezentacyjny salon z kominkiem i jadalnią (69,3 m) oraz wyjściem na taras,

kuchnia w pełnej zabudowie (13,6 m),

łazienka z prysznicem (4,0 m2),

wiatrołap (6,6 m2) i hall,

kotłownia (9,5 m2),

garaż dwustanowiskowy (32,1 m).

Piętro (100,4 m) prywatne przestrzenie:

główna sypialnia z własną łazienką (25,8 m + 9,0 m) oraz balkonem,

3 pokoje (12,9 m, 11,4 m, 16,1 m),

łazienka z wanną narożną i prysznicem (9,3 m),

hall z wyjściem na balkon.

Poddasze (90 m mierzone po podłodze) oświetlone naturalnym światłem z okien połaciowych:

otwarta przestrzeń do aranżacji (pracownia, pokój rekreacyjny, dodatkowa sypialnia) w tym WC (4 m).

(18m2 powierzchni powyżej 2,20 m wysokości + 38m2 powierzchni wysokość 1,40- 2,20 m + około 34m2 powierzchni poniżej 1,40m wysokości)

Działka i otoczenie:

Teren wokół willi jest starannie zagospodarowany szerokie alejki z kostki brukowej, eleganckie ogrodzenie z metaloplastyki z bramą na pilota, piękne trawniki, drzewa owocowe i zieleń zapewniająca całkowitą prywatność.

Dom położony jest przy cichej uliczce w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Dojazd drogą asfaltową (ostatnie 200 m drogą utwardzoną).

Szczegóły techniczne:

rok budowy: 2010,

pow. całkowita: 325 m, użytkowa: 232 m,

działka: 3 551 m,

ogrzewanie oraz CWU: gazowe (piec dwufunkcyjny),

dodatkowo kominek w salonie,

media: prąd, gaz, woda miejska, szambo, internet, alarm,

dach kopertowy kryty dachówką

Podsumowanie

Do sprzedaży prawo własności do nieruchomości gruntowej zabudowanej.

Ta nieruchomość to połączenie elegancji, komfortu i prywatności, idealne dla osób ceniących wysoką jakość życia w dobrej lokalizacji. Willa jest gotowa do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych. Dom dla dużej rodziny lub osób ceniących sobie ponadprzeciętną przestrzeń życiową.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej rezydencji w Koszalinie.

To miejsce, w którym komfort spotyka się z naturą. Być może właśnie tutaj znajdą Państwo swój nowy, wymarzony dom, swój azyl.

Skontaktuj się z nami i umów na spotkanie!

Pomagamy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. Zapytaj naszego doradcy o szczegóły oferty.

Urszula Ostrowska

tel.  

ProMedius Nieruchomości

 



Nr licencji: 16937

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: panele

Typ ścian: tynk wapienny

Rodzaj okien: drewniane nowe

Typ dachu: kopertowy

Garaż: w bryle

Łącze internetowe: tak

Liczba linii telefonicznych: 1

Powierzchnia salonu: 69,3

Liczba pokoi: 6

Rok budowy: 2010

Kanalizacja: szambo

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Kominek: tak

Piwnica: nie

Poddasze: tak

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: nie

Typ balkonu: jest

Typ kuchni: półotwarta

Typ łazienki: samodzielna

Meble: nie

Domofon: tak

Ochrona: nie

Klimatyzacja: nie

Kształt działki: nieregularny

Długość działki: 54

Szerokość działki: 75

Typ drogi: szutrowa

Typ ogrodzenia: mieszane

Alarm: tak

DANE KONTAKTOWE:

Urszula Ostrowska

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości