DOM ZAREZERWOWANY DO KOŃCA STYCZNIA 2025

Nowy, wolnostojący dom parterowy wybudowany na energooszczędnej płycie fundamentowej, zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Koszalina, niedaleko morza i przystani jachtowej Jeziora Jamno. Nieruchomość na sprzedaż w standardzie premium, oferująca zaawansowane rozwiązania energooszczędne, wysoką jakość wykonania oraz praktyczne rozwiązania użytkowe.

Oferta dotyczy stanu deweloperskiego. Dodatkowo istnieje możliwość całkowitego wykończenia domu pod klucz.
________________________________________

Harmonogram budowy:

Etap I (zakończony): roboty ziemne, płyta fundamentowa.
Etap II (zakończony): stan surowy.
Etap III (zakończony): pokrycie dachowe, stolarka okienna, instalacje wewnętrzne.
Etap IV (zakończony): elewacja, tynki, posadzki, drzwi zewnętrzne, przyłącza (gaz, woda, prąd, zbiornik bezodpływowy), taras, dojścia i podjazdy, wyrównanie terenu.
Etap V (zakończony: grudzień 2024): zabudowa sufitu, docieplenie stropu, pozwolenia na użytkowanie.
________________________________________

Najważniejsze elementy oferty:

1. Energooszczędność:
Optymalna bryła budynku oraz ergonomiczny układ pomieszczeń.
Energooszczędna płyta fundamentowa.
Zwiększona efektywność energetyczna podcieniowi od strony południa oraz przeszklonej elewacji.
Usytuowanie domu względem stron świata umożliwiające maksymalne wykorzystanie światła słonecznego.
Wysokiej jakości aluminiowa stolarka okienna.

2. Parterowy układ:
Powierzchnia użytkowa parteru: 105 m².
Poddasze: 58 m² dodatkowa przestrzeń mieszkalna do dowolnej aranżacji, np. jako pracownia, siłownia, pokój zabaw, domowe biuro, studio hobby lub niezależne mieszkanie z kuchnią i łazienką.

3. Działka i otoczenie:
Dom zlokalizowany na działce o powierzchni 1000 m², z dużym ogrodem.
Większa odległość od sąsiadów i zieleń zapewniają prywatność oraz ograniczenie hałasu.
Możliwość realizacji projektów ogrodowych, takich jak altana, basen czy plac zabaw.

4. Lokalizacja:
Niewielka odległość od morza i przystani jachtowej Jeziora Jamno.
Bliskość nadmorskich kurortów, takich jak Mielno, Łazy, Unieście łatwo dostępnych drogą wodną.
10 minut do centrum Koszalina; 5 minut do drogi ekspresowej S6 (kierunki Szczecin/Berlin).
W sąsiedztwie nowoczesna Galeria Koszalin Power Center, skupiająca ponad 30 sklepów na powierzchni 38 tys. m², w tym Leroy Merlin, Agata Lidl, Jysk, Komfort, House, Cropp, Sinsay, Rossmann, 4F, New Yorker, CCC, Martes Sport oraz Media Expert.
________________________________________

Cena i dodatkowe informacje:

Promocyjna cena: 989 000 PLN + 8% VAT.
W cenie:
1. Pakiet Komfort .
2. Pakiet Kompleksowe zagospodarowanie terenu .
3. Podbudowa pod wiatę na dwa samochody.
4. Oświetlenie zewnętrzne w formie plafonów oraz lamp ogrodowych.

Uwaga:

Gwarancja ceny obowiązuje do końca 2024 roku.
Transakcja zwolniona z podatku PCC 2%.