OFERTA BEZPOŚREDNIA - KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI SPRZEDAJĄCY.

Komfortowa kilkuletnia rezydencja. Perełka wśród koszalińskich nieruchomości.

Bardzo dobra lokalizacja - Koszalin ul. Azaliowa, kilkaset metrów do ulicy Zwycięstwa.

Budynek wykonano wg projektu "Klaudyna II".

Polecamy inwestorom poszukującym prestiżowych nieruchomości.

Nieruchomość jest gotowa na przyjęcie nowego wymagającego właściciela.

Powierzchnia całkowita budynku 345 m2 , w tym garaż dwustanowiskowy 38 m2.

Na parterze w części mieszkalnej znajduje się:

- salon 30,5 m2 z tarasem

- jadalnia 22,1 m2

- pokój telewizyjny 19,1 m2

- gabinet 19,1 m2

- kuchnia zasadnicza 15,5 m2

- łazienka, pralnia, kuchnia pomocnicza

Na piętrze mamy:

- 4 sypialnie - każda z tarasem, (o wymiarach 19,8 m2, 19,1m2, 19,1 m2, 16,3 m2)

- 2 duże łazienki (15 m2 i 10 m2)

- 4 garderoby

- pokój rekreacyjny 45 m2

Budynek bardzo ciepły. Ściany zewnętrzne wykonano w technologii trzywarstwowej (cegła poroterm, styropian, cegła poroterm) tynki wewnętrzne cementowo wapienne gładzone, malowane. Zastosowano ciepłe okna trzyszybowe. Ogrzewanie podłogowe, w sypialniach grzejniki panelowe. Całkowicie zautomatyzowaną kotłownię gazową wykonano w oparciu o urządzenia De Dietrich. Dom można również ogrzewać z wykorzystaniem oleju opałowego (jest zbiornik na olej oraz wymienny palnik olejowy). Całą stolarkę wewnętrzną, zarówno drzwiową jak i podłogi w sypialniach wykonano z drewna dębowego. Podłogi na parterze, w łazienkach oraz kuchni, wyłożono gresem szkliwionym. Dom bardzo dobrze zwentylowany.

Działka o powierzchni 1.933m2 ma regularny kształt - prostokąt o wymiarach około 65/30 metrów. Na działce znajduje się jeszcze letni domek oraz kojec dla psa. Cały teren jest przepięknie zagospodarowany i utrzymany, trawnik, liczne nasadzenia krzewów i drzew ozdobnych.

Posiadłość jest ogrodzona, posiada system nadzoru elektronicznego z kamerami i specjalnym oświetleniem, system połączony jest z firmą ochrony mienia. Teren na którym znajduje się ta nieruchomość i jeszcze kilka innych jest dodatkowo ogrodzony, wjazd na drogę wewnętrzną przez bramy sterowane elektronicznie.

Opis sporządzono na podstawie oświadczeń sprzedającego oraz wizji lokalnej.

Nieruchomość prezentuje pośrednik prowadzący, po uprzednim umówieniu.

JESTEŚ ZAINTERESOWANY - złóż ofertę, zaproponuj własną cenę.