NIEDALINO KOŁO KOSZALINA! Przeuroczy dom z dużą działką, garażem i basenem - NIEDALINO 15 MINUT DO KOSZALINA!

Prezentujemy prawdziwą perełkę na rynku nieruchomości

- dostępną wyłącznie u Nas! DOM WOLNOSTOJĄCY, DZIAŁKA 1600 m2, rok budowy 2021!

Prezentowana posiadłość zlokalizowana jest w urokliwej miejscowości pełnej terenów zielonych, lasów i jeziora. Niedalino położone jest w gminie Świeszyno, woj. zachodniopomorskim, niespełna 15km od Koszalina, 30km do Mielna i Morza Bałtyckiego (25min S11). Ogrodzona duża działka o pow. 1600m2 z automatyczną bramą wjazdową, zabudowana jest wolnostojącym domem piętrowym o powierzchni 152m2 z garażem znajdującym się w bryle domu (23m2) z automatyczną bramą oraz garażem blaszanym pojedynczym i garażem blaszanym podwójnym. W cenie tej nieruchomości pozostaje rozporowy basen Intex, taras z kompletem mebli ratanowych, mała wędzarnia oraz szklarnia.

Wybudowany przez pierwszych i jedynych właścicieli nowoczesny dom z 2021r. wykończony został w bardzo dobrym standardzie i wyszukanym guście. W skład jego metrażu wchodzi:

PARTER:

przestronny salon z wyjściem na taras,

jadalnia z eleganckim stołem,

wyposażona i zabudowana kuchnia z ukrytą spiżarnią,

pokój pełniący aktualnie biuro, lecz może być również gabinetem, sypialnią, pokojem dziecięcym lub gościnnym,

łazienka z wygodną kabiną prysznicową , odpływem liniowym i podwójnymi łamanymi drzwiczkami dla pełnej wygody użytkowania dla każdego,

klatka schodowa z dębowymi schodami i automatycznym oświetleniem komunikacji nocnej

ponadto przedsionek ze schowkiem pod schodami oraz hol.

PIĘTRO:

korytarz z automatycznym oświetleniem nocnym prowadzący do 3 osobnych pokoi, w tym

- sypialni z pojemną garderobą oraz wyjściem na balkon,

- fascynującego pokoju nastolatki,

- pokoju dodatkowego pełniącego role przeróżne (pokój gościnny, treningowy, gracza)

- ponadto na piętrze znajduje się komfortowa rodzinna łazienka z wyjściem na balkon, wyposażona w podwójną toaletką, wannę narożną, kabinę prysznicową, wc i bidet,

- pralnia z pralką i suszarką automatyczną w cenie!

Zabudowy stałe, rzecz jasna pozostają w cenie nieruchomości, reszta umeblowania natomiast jest do uzgodnienia.

Właściciele nie szczędzili na materiałach wykończeniowych, poza wysoką jakością widać także klasę i styl, aranżacja wnętrz jest ponadczasowa i nie musi ulegać przekształceniom wobec wciąż zmieniających się trendów. Praktyczny rozkład pomieszczeń sprawia, że każdy domownik, w tym zwierzątka, znajdują tutaj swoją wygodną oazę, nie brakuje też miejsc gdzie można czas spędzić razem i z przyjaciółmi.

Oferowana przez nas nieruchomość dysponuje udogodnieniami dzisiejszych czasów tj. ogrzewaniem podłogowym rozłożonym po całej powierzchni domu łącznie z garażem, antywłamaniowe rolety zewnętrzne, okamerowanie posesji rejestrujące 24h na dobę, trzyszybowe okna pcv, własna studnia (choć przyłącze wody z sieci jest w trakcie realizacji gminy bez musu podłączenia się do niej), stacja uzdatniania wody, wyprowadzone dwa wyjścia kominowe w razie potrzeby ogrzewania domu innym sposobem. Kanaliza, prąd, woda i gaz w budynku. Wjazd na posesję z drogi głównej asfaltowej stanowi utwardzona droga wydzielona notarialnie z działek wspólnych.

Źródłem ogrzewania i podgrzewania wody jest piec dwufunkcyjny.

Do kosztów utrzymania tego domu zaliczamy zatem: zużycie gazu ok 150-200 zł w sezonie letnim oraz ok 500-700zł w sezonie zimowym. Prąd ok 300zł (pompa wody pitnej, pompa basenowa, sprzęty agd i rtv, homeoffice), podatek płatny kwartalnie 330zł, śmieci na 3os. - 102zł, ścieki ok 200zł na 2m-ce.

Szukasz idealnego gniazdka dla swojej rodziny? Potrzebujesz spokojniejszego otoczenia? Nie możesz obejść się bez relaksu na świeżym powietrzu? Marzysz o kawałku własnego terenu? Tutaj masz go sporo! Zrealizuj Siebie!

Zapraszamy serdecznie na prezentację

Pokochasz ten dom! Zobaczysz że to Twoje miejsce na Ziemi!

Beata Jabłońska
 
Kamila Horajska