Prezentujemy wspaniałą nieruchomość mieszkalno - usługową z działką do rekreacji i halą warsztatową

Na działce o powierzchni 1406 m2 znajduje się sporo zieleni i miejsce do rekreacji. W sąsiedztwie węzły komunikacyjne drogi S6. Okolica bardzo atrakcyjna dla firm i przedsiębiorstw oraz działalności rzemieślniczej.

Budynek mieszkalno-usługowy całkowicie podpiwniczony, 2-kondygnacyjny, z poddaszem użytkowym został oddany do użytku w 2002 roku.

Na parterze o powierzchni 326,53 m2 znajdują się - część usługowa złożona z pomieszczenia handlowo-biurowego o pow. 73,70 m2, 3 pokoi biurowych, 2 WC i komunikacji.

Na I-piętrze o pow. 183,13 m2 jest się część mieszkalna w stanie deweloperskim już częściowo wykończona - na ścianach gładź, na podłogach gres. Na tym poziomie znajdują się następujące pomieszczenia: hol, łazienka, toaleta, 4 pokoje, salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wyjściem na ogromny taras o pow. 41,90 m2.

Piwnica składa się z 6 pomieszczeń, o łącznej powierzchni 222,45 m2, wys. 2,45 m,.

Do budynku przylega hala warsztatowa o pow. 144,91 m2 z dwoma kanałami, które obecnie są zakryte, ale można je łatwo odkryć i przywrócić do użytkowania. Warsztat przygotowany również do obsługi samochodów ciężarowych (TIR). Wysokość hali 4,5 m, brama wjazdowa ma wysokość 3,6 m.

Poddasze użytkowe z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe.

Ogrzewanie i ciepła woda z dwu funkcyjnego pieca gazowego zainstalowanego w piwnicy.

Posesja w pełni ogrodzona i zarówno od strony zewnętrznej jak i częściowo od strony wewnętrznej wyłożona polbrukiem. Działka z nasadzeniami ozdobnymi. Droga dojazdowa asfaltowa.

Obiekt nadaje się na warsztat mechaniczny, hurtownię lub serwis pojazdów, zwłaszcza ciężarowych, stację diagnostyczną, włącznie z handlem częściami (piwnica może służyć jako magazyn). Natomiast po przekształceniu całość doskonale nadaje się na klinikę medyczną albo biurowiec, czy też hotel lub pensjonat a nawet w piękny apartamentowiec z pokojami na wynajem.

Jeśli szukasz domu z warsztatem niemal na obrzeżach miasta, to Zapraszamy na prezentację.

Gwarantujemy, że ten dom urzeknie Was tak jak Nas!

Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu.

Zawsze chętnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu.