Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
zachodniopomorskie
Koszalin
Dom 220 m² - sprzedaż

Dom, ul. Zwycięstwa

Zwycięstwa, Rokosowo, Koszalin, zachodniopomorskie

699 000 zł
220 m²
3 177,27 zł/m²

Zdjęcie

Michał Kuryło

Skontaktuj się

Dom, ul. Zwycięstwa

Zwycięstwa, Rokosowo, Koszalin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
15 października 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

699 000 zł

220 m²

3 177,27 zł/m²

Dom, ul. Zwycięstwa

Zaktualizowane: 15 października 2026

699 000 zł 220 m² 3 177,27 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
235 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1988

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

235 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1988

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 699 000 zł (3 177,27 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 220 m² (179,70 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje, 2 łazienki; stan: do remontu
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 1988
technika budowy: mieszana; materiał budowy: cegła
okna: plastikowe
Działka: 235 m²
teren płaski
dojazd drogą asfaltową
Powierzchnia dodatkowa: loggia

Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: gazowe
Miejsce postojowe: garaż w bryle budynku

Źródło: biuro nieruchomości: GALERIA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 15.10.2026
numer ogłoszenia: 3902994

Lokalizacja

Adres: Zwycięstwa, Rokosowo, Koszalin, zachodniopomorskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych

Opis nieruchomości

Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony na osiedlu Rokosowo przy ul. Zwycięstwa. Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną z częścią handlowo-usługową, dzięki czemu może być interesującą propozycją zarówno dla rodziny, jak i osoby prowadzącej własną działalność.

Parter część handlowo-usługowa:

przestrzeń przeznaczona pod działalność handlową lub usługową,
wcześniej funkcjonował tutaj sklep wędkarski,
wysokość pomieszczeń ok. 3,02 m,
możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności,
Piętro część mieszkalna:

przestronny salon,
2 niezależne pokoje,
oddzielna kuchnia,
łazienka,
osobna toaleta,
wysokość pomieszczeń ok. 2,58 m,
Poddasze użytkowe:

przestronny, otwarty pokój typu studio,
kominek,
wyjście na balkon,
charakterystyczne skosy,
drewniane elementy wykończenia sufitu,
wysokość w najwyższym punkcie do ok. 3 m,
Konstrukcja i informacje techniczne
Nieruchomość została wykonana w technologii murowanej, z wykorzystaniem cegły ceramicznej oraz pustaków ceramicznych zastosowanych na piętrze i poddaszu. Między kondygnacjami wykonano strop gęstożebrowy typu Teriva, a bryłę budynku przykrywa dach dwuspadowy. W domu zastosowano okienna PCV. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie gazowe.

Budynek oferuje 220 m² powierzchni całkowitej, w tym 179,60m² powierzchni użytkowej, i znajduje się na działce o powierzchni 235 m². Dodatkowym udogodnieniem jest garaż znajdujący się w bryle budynku.

Nieruchomość wymaga remontu i modernizacji, co pozostawia nowemu właścicielowi dużą swobodę w zakresie aranżacji wnętrz i dostosowania części usługowej do konkretnego profilu działalności.

W części usługowej mogłyby sprawdzić się m.in.:

salon fryzjerski, barber, kosmetologia, manicure lub podologia,
gabinet masażu, fizjoterapii, dietetyczny,
biuro rachunkowe, ubezpieczeniowe, projektowe lub doradcze,
pracownia fotograficzna, projektowa albo studio kreatywne,
niewielka szkoła językowa, miejsce zajęć indywidualnych albo gabinet edukacyjny,
kancelaria lub biuro obsługi klienta.
Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość daje również ciekawą możliwość dla inwestora. Duża powierzchnia, kilka kondygnacji oraz funkcjonalny układ pomieszczeń stwarzają potencjał do wydzielenia kilku niezależnych lokali typu studio/kawalerka, przeznaczonych następnie na wynajem.

Istniejący układ domu pozwala rozważyć podział przestrzeni na mniejsze jednostki mieszkalne, a dodatkową powierzchnię można uzyskać poprzez adaptację części obecnie pełniących inne funkcje. Dzięki temu nieruchomość może zostać przekształcona z jednego dużego domu w nieruchomość generującą kilka niezależnych źródeł przychodu z najmu.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej części Koszalina, łączącej funkcję mieszkaniową z lokalnym handlem i usługami. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska zapewniająca wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta.

Agent

Michał Kuryło

663 378...

663 378 361

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Kuryło

663 378...

663 378 361

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Kuryło

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Kuryło

663 378...

663 378 361

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości