Dom z pięknym ogrodem i możliwością wydzielenia niezależnego mieszkania | Koszalin, ul. Jantarowa

Szukasz domu, który zapewni komfort całej rodzinie, a jednocześnie daje dodatkowe możliwości? Ta nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, pięknie zagospodarowany ogród oraz spokojną lokalizację, w której naprawdę można odpocząć.

Dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy) o pow. całkowitej 140,1m2 położony na pięknie zagospodarowanej działce o pow. 236m2.

Rozkład pomieszczeń:

- podpiwniczenie obejmujące dwa praktyczne pomieszczenia gospodarcze

- parter: przestronny pokój z aneksem kuchennym oraz łazienką. Ta część może pełnić funkcję całkowicie niezależnego mieszkania dla rodziców, dorastającego dziecka, gości lub stanowić idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej czy wynajmu.

- garaż z kanałem, który z pewnością docenią miłośnicy motoryzacji i majsterkowania.

- I półpiętro: sercem domu jest przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście na taras sprawia, że w ciepłe dni staje się on naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Z tarasu wychodzi się do pięknie zagospodarowanego, pełnego zieleni ogrodu, który zapewnia prywatność i doskonałe miejsce do wypoczynku.

- Piętro I: duża sypialnia oraz przestronna łazienka wyposażona w wannę, prysznic, bidet i WC.

- II półpiętro: dwie ustawne sypialnie oraz druga łazienka, dzięki czemu każdy z domowników ma zapewnioną własną, komfortową przestrzeń.

- Dodatkową powierzchnię stanowi strych, który można zaadaptować według własnych potrzeb - jako pokój hobby, pracownię, garderobę lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Do nieruchomości przynależy również dodatkowa, zagospodarowana część działki (około 300m2) dzierżawiona za około 200 zł rocznie. Rosną na niej m.in. czereśnia, borówki i inne nasadzenia owocowe, tworząc wyjątkową przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.

Standard:

Dom został wybudowany z cegły kratówki i ocieplony materiałem Suprema. Wyposażony jest w dwuszybowe okna PCV oraz regularnie serwisowany piec gazowy Vaillant, co gwarantuje bezproblemową eksploatację. Schody i balustrady wykonano z drewna, nadając wnętrzu ciepły i ponadczasowy charakter. Dach pokryty jest częściowo blachą, a częściowo papą. Instalacja elektryczna na strychu jest aluminiowa, natomiast w pozostałej części domu wykonana została z miedzi.

Lokalizacja:

Ulica Jantarowa znajduje się w spokojnej części Koszalina, z dogodnym dojazdem do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się:

sklepy i punkty usługowe,

szkoły i przedszkola,

przystanki komunikacji miejskiej,

tereny spacerowe i rekreacyjne,

ścieżki rowerowe oraz miejsca do aktywnego wypoczynku.

To lokalizacja ceniona przez rodziny za spokojny charakter oraz dobrą dostępność wszystkich niezbędnych usług.

Najważniejsze atuty

dom w środkowym segmencie - ciepły i ekonomiczny w utrzymaniu,

możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania na parterze,

5 pokoi, 3 łazienki

pięknie zagospodarowany, kameralny ogród,

częściowe podpiwniczenie i garaż z kanałem,

strych z możliwością adaptacji,

dodatkowa działka z drzewami i krzewami owocowymi,

spokojna, ustronna lokalizacja.

To nieruchomość o dużym potencjale, która doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i inwestycja z możliwością wydzielenia niezależnego mieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej.

Zapraszamy na prezentację.

Oglądanie tylko po wcześniejszym umówieniu z pośrednikiem. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.