EVER NIERUCHOMOŚCI przedstawia nowoczesny dom z funkcją usługową!

Budynek usługowo-mieszkalny wybudowany w 2017 roku, na działce o powierzchni 1500m2.

Nieruchomość gotowa do zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej.

Na 2-kondygnacyjny dom o powierzchni 310,6 m2 składa się:

PARTER: (część usługowa o powierzchni: 215,45m2).
- przestrzeń dostosowana do prowadzenia działalności gospodarczej np. biurowej, sklepu internetowego, sklepu, hurtowni, gabinetu lekarskiego, kosmetycznego lub innej.

I PIĘTRO: (część mieszkalna o powierzchni 95,15m2).
- otwarta przestrzeń z klimatyzacją, do własnej aranżacji

PODSTAWOWE DANE BUDYNKU:

-działka o powierzchni 1500m2

- ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny gazowy),

- ogrzewanie podłogowe na parterze

- ogrzewanie z grzejników na piętrze

- w budynku rekuperacja - odzysk ciepła oraz wymiana powietrza

- pokrycie dachowe - blacha

- okna dwuszybowe aluminiowe

- dom ocieplony styropianem 15cm

- na posesji duży parking

- dwa niezależne wejścia do budynku

DOSTĘPNE MEDIA: woda, gaz, energia, kanalizacja.

Nieruchomość idealna dla osób szukających domu w spokojnej i cichej okolicy z możliwością prowadzenia działalności.

Teren ogrodzony i obsadzony zielenią zapewniającą kameralność i prywatność nieruchomości.

Na działce znajduję się garaż wolnostojący o powierzchni 21m2. Działka oświetlona oraz odwodniona.

LOKALIZACJA:

Dzielnica Koszalina - ok. 6 km od centrum Koszalina. Doskonała lokalizacja względem dróg szybkiego ruchu - tylko 1 km do węzła drogi ekspresowej S6. W pobliżu Centrum handlowe BIG Koszalin. Około 1,5 km do Mariny Jeziora Jamno. Przez miejscowość przebiegają drogi gminne, jest dostęp do dróg lokalnych pozwalających łatwy dojazd do głównych tras. Spokojna okolica, cisza, prywatność - dobra równowaga między bliskością dużego miasta (Koszalin), a spokojem. Zielone otoczenie, tereny przyrodnicze, możliwość obcowania z naturą przy codziennym komforcie mieszkania blisko miasta. Bardzo dobra infrastruktura drogowa, inwestycje lokalne, dostęp do mediów.

KUPUJ BEZPIECZNIE - OFERTA SPRAWDZONA PRZEZ WYKWALIFIKOWANEGO POŚREDNIKA NIERUCHOMOŚCI.

ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI ORAZ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU FINANSUJĄCEGO ZAKUP.

Zapraszamy do współpracy.

EVER Nieruchomości "Licencjonowane Biuro Obrotu Nieruchomościami"

ul. Zwycięstwa 104, Koszalin

licencja nr 17252