Na sprzedaż 1/2 domu wraz z ogrodem 703 m2 oraz garażem w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Koszalina, przy ul. Ruszczyca. Jest to ciche i spokojne osiedle domów jednorodzinnych, zaledwie 2,4 km od centrum miasta. Nieruchomość położona jest blisko skrzyżowania dwóch ulic. tj. Ruszczyca z główną ulicą przebiegającą przez miasto tj. ul. Zwycięstwa. Najbliższe sąsiedztwo omawianej lokalizacji lokalizacji stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne. W dalszym sąsiedztwie znajdują się również budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki mieszkalne wielorodzinne oraz punkty handlowo - usługowe. Wejście do budynku prowadzi poprzez dobudowany ganek, na którym znajduje się otwarty zadaszony taras i wejście do budynku. Na piętrze budynku znajduje się korytarz, pokój duży wraz z kominkiem, 3 pokoje, kuchnia ze spiżarnią, łazienka oraz wc. Powierzchnia zabudowy całego budynku 135 m2. Powierzchnia użytkowa piętra budynku 115,0 m2.

Fundamenty żelbetonowe wylewane, Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły czerwonej oraz suporeksu. Stropy żelbetonowe. Rynny i rury spustowe z PCV. Stolarka drzwiowa zewnętrzna z PCV. Stolarka okienna z PCV. Tylki wewnętrzne cementowo-wapienne oraz gładzie gipsowe. Budynek docieplony styropianem 15 centymetrów. Dom wybudowany przed 1939 rokiem. Natomiast w 1998 został wykonany remont kapitalny.

Certyfikat charakterystyki energetycznej:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 81,13 kWh/(m rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 131,61 kWh/(m rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 145,57 kWh/(m rok)

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,03 t CO2/(m rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0%

***Cena do drobnej negocjacji***
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Marek Derkowski - licencjonowany pośrednik nieruchomości. Pracuję w systemie wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadam polisę OC. Obsługuję teren całej Polski. Oferujemy również skuteczną nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Szczegóły oferty: DM NIERUCHOMOŚCI Kołobrzeg ul. Al. św. Jana Pawła II 23/2
Marek Derkowski tel.