Wygodny dom na Osiedlu Bukowym dla rodziny!

Zapraszam do zakupu wyjątkowego, ekonomicznego domu atrialnego w zabudowie szeregowej, położonego na Osiedlu Bukowym.

Lokalizacja:

Spokojna ulica: bez ruchu tranzytowego, gwarantująca ciszę i bezpieczeństwo.

Blisko natury: w sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych, idealne miejsce dla miłośników przyrody.

Pełna infrastruktura: w pobliżu pętla autobusowa, sklepy spożywcze, poczta, przychodnie, apteki, szkoła, przedszkole, place zabaw, boiska sportowe oraz kościół.

Dogodne położenie względem stron świata: słoneczne atrium od strony południowo-zachodniej.

Charakterystyka budynku:

Powierzchnia mieszkalna: 168,0 m2

Powierzchnia garażu: 23,0 m2

Powierzchnia całkowita (z piwnicami): 240,0 m2

Rok budowy: 1989

Pełne uzbrojenie: wod-kan, kanalizacja deszczowa, energia elektryczna, gaz, internet, kablówka

Ściany trójwarstwowe z dociepleniem

Remont w 2010 r.: docieplenie ścian zewnętrznych, wymiana stolarki okiennej na PCV, automatyczna brama garażowa, instalacja kominka z płaszczem wodnym, wymiana grzejników na konwekcyjne, remont łazienek i kuchni

Podłogi: parkiet bukowy i dębowy (cyklinowany w 2015 r.), terakota w kuchni, wiatrołapie i łazienkach

Ogrzewanie gazowe: kocioł dwufunkcyjny Vaillant (z 2015 r.), kominek z płaszczem wodnym

Elektryczny zasobnik c.w.u.: 120l, zasilany energią z paneli fotowoltaicznych

Panele fotowoltaiczne: moc 4,49 kWp (na starych zasadach)

Atrium: trawnik, dużo zieleni, nasadzenia, prywatność (bez okien sąsiadów)

Telewizja i internet: Polsat, możliwość zmiany na TKK

Parking: kostka granitowa przed domem, miejsca na dwa samochody

Układ pomieszczeń

Dom został zaprojektowany na planie litery "L", co minimalizuje ilość schodów i zwiększa komfort użytkowania.

Parter:

Wiatrołap (2,3 m2)

Korytarz (11,4 m2)

Salon z kominkiem (29,7 m2)

Oddzielna kuchnia (9,5 m2) ze spiżarką (1 m2) - w pełni wyposażona

Wyjście na atrium (80 m2) z tarasem (11,5 m2), zacieniany markizą

Górne półpiętro:

Sypialnia (15,6 m2) z garderobą (2,4 m2)

Dwa pokoje (16,2 m2 i 12,0 m2)

Łazienka (5,8 m2) z WC, bidetem, wanną i prysznicem

Dolny poziom:

Dwa pokoje (20,8 m2 i 13,2 m2)

WC (4,9 m2) z wydzielonym pomieszczeniem na pralkę, kocioł gazowy i zlew gospodarczy

Służba (2,5 m2) prowadząca do garażu (23,0 m2)

Piwnica:

4 adaptowane pomieszczenia o powierzchni ok. 50 m2

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania po ewentualnym odświeżeniu.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!