KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC ORAZ OPŁAT BIURA NIERUCHOMOŚCI.

Te wyjątkowe nieruchomość o powierzchni użytkowej 116.9 m² oferują przestrzeń oraz wysoki komfort użytkowania.

Łączna powierzchnia całkowita, uwzględniająca garaż i pomieszczenie gospodarcze, wynosi 149.5 m².

CENY NIERUCHOMOŚCI:

A) DOM NR 2 i 3 - REZERWACJA

B) DOM NR 1 - 750.000 ZŁOTYCH.
Domy posiadają działki o pow. ok. 550 mkw.

C) DOM NR 4 - REZERWACJA

OPIS DOMU:

1. Na parterze domu znajduje się duży salon (z miejscem na kominek) z otwartą kuchnią o imponującej łącznej powierzchni 45 m²,wiatrołap, łazienka, spiżarnia, garaż oraz duże pomieszczenie gospodarcze z niezależnym wyjściem na ogród.

2. Na piętrze znajdziemy trzy przestronne pokoje, przedpokój oraz łazienkę, a także dodatkowe pomieszczenie przy sypialni, które można zaadoptować jako WC lub garderobę, w zależności od indywidualnych potrzeb.

Brak skosów na drugiej kondygnacji oraz duże, widne pokoje zapewniają doskonały komfort użytkowania.

W każdym pokoju rozprowadzone są gniazdka TV/internet.

WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ:

WYSOKIE POMIESZCZENIA: 2,8 metrów (parter) i 2,7 metra (piętro).

GARAŻ W BRYLE BUDYNKU:

Przestronny garaż o powierzchni 25 m², połączony z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym/suszarnią, mającym wyjście na ogród. Dodatkowe zewnętrzne miejsce postojowe zapewnia swobodę parkowania.

STANDARD WYKONANIA:

1.Zewnętrzne ściany z betonu komórkowego (gr. 24 cm) z izolacją termiczną styropianem, wewnętrzne ściany z betonu komórkowego o grubości 15-25 cm. Strop Teriva oraz ocieplony dach styropianem Austrotherm EPS gwarantują doskonałą izolację cieplną.

2.Okna trzyszybowe OKNOPLAST z roletami elektrycznymi we wszystkich oknach na parterze zapewniają optymalny komfort termiczny.

3.Nowoczesne drzwi tarasowe HS oraz elektryczne rolety zewnętrzne podtynkowe zapewniają wygodę i bezpieczeństwo.

4.Nieruchomość wyposażona jest w bramę segmentową do garażu firmy Wiśniowski z napędem na pilota, drzwi zewnętrzne GERDA.

5.Dom jest w pełni wyposażony w system alarmowy.

OGRZEWANIE:

Gazowe, Piec dwufunkcyjny kondensacyjny + zasobnik na ciepłą wodę (150l).

W całym parterze zastosowane jest ogrzewanie podłogowe Kisan Comfort.

OGRÓD:

działka posiada efektywny drenaż, teren jest ogrodzony, podniesiony i wyrównany z naniesioną żyzną glebą czarnoziemem.

LOKALIZACJA I DOJAZD:

1. Dom położony jest w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych na osiedlu zamkniętym, a z okien roztacza się malowniczy widok na zieloną okolicę, co sprzyja relaksowi i odpoczynkowi.

Dojazd do nieruchomości odbywa się asfaltową drogą, a przed domem wyłożona jest estetyczna kostka polbrukowa.

2. W odległości 1 km znajduje się Jezioro Jamno i przystań, a jedynie 200 metrów dzieli nieruchomość od przystanku MZK. W pobliżu są także boisko, tereny rekreacyjne, kościół, sklep oraz szybki i łatwy dojazd do centrum handlowego na os. UE czy Galerii Oto Park.

W przyszłości planowany jest nowy przystanek MZK w sąsiedztwie domu oraz ścieżka rowerowa.

Inwestycja jest już zakończona i gotowa do natychmiastowego wydania.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ.