UWAGA! Nowa atrakcyjna cena - 899 000 zł
Prezentujemy klasyczny dom szeregowy w bardzo poszukiwanej lokalizacji - Os. Rokosowo

przy ul. Jutrzenki o pow. całkowitej 213 m2.

O% prowizji dla kupującego

Dom został wybudowany metodą tradycyjną na działce o pow. 226m2. Działka płaska , prostokątna.

Do budynku prowadzi estetycznie wykonany przedogródek z wybrukowanym wjazdem do garażu .

W przyziemiu z niezależnym wejściem, znajduje się lokal mieszkalny o pow. 55 m2- składający się z dwóch pokojów , kuchni ,łazienki, WC oraz pom. gospodarczego. Z mieszkania jest osobne wyjście na teren ogródka. Lokal z powodzeniem może służyć do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej, np. gabinet lekarski, ubezpieczenia itp. . Przed wystawieniem domu na sprzedaż mieszkanie było wynajmowane.

Dom urządzony jest w stylu klasycznym. Drzwi wewnętrzne wykonane z drewna dębowego. Na podłogach parkiet dębowy oraz płytki ceramiczne w salonie "letnim", kuchni, łazienkach i WC.

Na dwóch tarasach położono gres. Schody prowadzące do poszczególnych pokojów zostały wykonane z drewna dębowego. Dom jest bardzo zadbany i pomimo swojego wieku jest bardzo dobrym stanie.

Projekt oraz wykonanie domów szeregowych, został zrealizowany przez cenioną i znaną z jakości, firmę M. Flensa w 1995 roku.

Z pewnością wspomniany projekt domu , oferuje przestrzeń i komfort życia dla rodziny wielopokoleniowej a także rodzinie z dwójką lub trójką dzieci. Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny. Dwa przestronne salony w tym jeden z aneksem kuchennym oraz kominkiem grawitacyjnym. Cztery sypialnie ( jedna z tarasem) oraz dwie łazienki i dwie toalety. Poddasze pełni funkcję przechowywania oraz suszarni .

Szczegóły techniczne:

Materiał konstrukcyjny: cegła oraz SUPOREX. Ocieplenie -10 cm

Krycie dachu: blacha

Ogrzewanie: gazowe, elektryczne, kominek grawitacyjny.

Ciepła woda: Podgrzewanie wody - elektryczne - Piec Ariston. Jest możliwość podłączenia do pieca gazowego. Piec Gazowy Saunier Duval Niedźwiedź 10,5-35kW Kondensacyjny (stojący)

UDOGODNIENIA:

Ogród zagospodarowany z różnorodnymi , wieloletnimi nasadzeniami z rozprowadzoną instalacją elektryczną. Oczko wodne. Uliczka gwarantujaca ciszę i spokój.

Komunikacja:

Liczne linie MZK, markety spożywcze, szpital, uczelnia.

Opłaty eksploatacyjne:

Rocznie: gaz- 2500,00 zł; pozostałe ( woda, ścieki, prąd, podatki gruntowy i od nieruchomości ) 5000,00 zł

Podatek od nieruchomości - 220,00 zł

Dwa lata temu została wyremontowana łazienka, taras oraz ogrodzenie.

Cena do negocjacji.

Oferta na wyłączność. Nie szukaj dalej. Oglądanie tylko z Pośrednikiem Lic. Nr 28742