Nieruchomość mieszkalno-usługowa. Budynek szeregowy, środkowy, zlokalizowany w Koszalinie przy ul. Zwycięstwa (os. Rokosowo) w ciągu lokali handlowych!

Nieruchomość o pow. użytk. 128 m2 wybudowana w 1987 r. na działce gruntu o pow. 0,0095 ha.

Na parterze mieści się lokal użytkowy przystosowany do prowadzenia dowolnej działalności, również gabinety (wysokość 3 m spełnia wymogi NFZ).
Mieszkanie 3 pokojowe z balkonem znajduje się na piętrze.

LOKAL użytkowy wynajęty na czas określony do 30.06.2021 r.

SPRZEDAŻ nieruchomości z przejęciem cesji praw najemcy lokalu.

Lokal usługowy o pow. 70 m2 ; od strony chodnika w ciągu lokali na parterze budynku. W lokalu glazura do ok. 2 m wysokości, na podłodze terakota, 2 WC.

Lokal idealny na każdą działalność-biuro rachunkowe, salon fryzjerski, kosmetyczny, gabinety.
W bryle lokalu na ścianie również zamontowany bankomat - dzierżawa (dochód 500 zł brutto mies.).

Miejsca parkingowe znajdują się przy chodniku bardzo blisko całego kompleksu szeregów handlowych oraz z tyłu budynku - dla mieszkańców lokali.

Lokal mieszkalny o pow. 58 m2 ; na piętrze - wejście z tyłu budynku-niezależne, indywidualną klatką schodową. 3 pokoje, łazienka z WC i kuchnia z wyjściem na duży balkon.

Piwnica o pow. 70 m2, 3 -pomieszczenia gospodarcze, chłodnia ; wys. 2,20 m, pod całym budynkiem, dodatkowe wejście z terenu posesji.

Instalacja elektryczna miedziana. Nieruchomość wyposażona w instalację wideodomofonu, monitoringu i alarmu.

Ogrzewanie gazowe-piec dwufuncyjny.

Budynek murowany, podpiwniczony, ocieplony styropianem, dach pokryty papą.

Niezależnie opomiarowane lokale - dwa piece, liczniki oddzielne, bankomat również posiada swój podlicznik.

Stan techniczny nieruchomości - dobry.

Wydanie nieruchomości po zapłaceniu ceny i uzgodnieniach terminów, oglądanie po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem. Oferta licencjonowanego pośrednika - gwarancja bezpiecznej transakcji.