Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
zachodniopomorskie
Koszalin
Budynek użytkowy 2 136 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Władysława IV

Władysława IV, Koszalin, zachodniopomorskie

1 300 000 zł
2 136 m²
608,61 zł/m²

Zdjęcie

Artur Kupis

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Władysława IV

Władysława IV, Koszalin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
14 września 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 300 000 zł

2 136 m²

608,61 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Władysława IV

Zaktualizowane: 14 września 2026

1 300 000 zł 2 136 m² 608,61 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
usługowe

Powierzchnia działki:
1 361 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

usługowe

Powierzchnia działki:

1 361 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 300 000 zł (608,61 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: użytkowanie wieczyste

Budynek: 2 136 m², 30 pomieszczeń
budynek wolnostojący, 1 piętro; rok budowy: 1970; stan: dobry
przeznaczenie usługowe
Działka: 1 361 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
Internet, telefon
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: WGN Nieruchomości Częstochowa, zaktualizowane: 14.09.2026
numer ogłoszenia: 188-11258

Lokalizacja

Adres: Władysława IV, Koszalin, zachodniopomorskie

Opis nieruchomości

Nieruchomość położona w strefie śródmiejskiej miasta:
- w pobliżu Politechniki Koszalińskiej,
- sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalno-usługowa,
- z potencjałem na akademik lub hostel.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki nr 31 o powierzchni użytkowej 1361m2, zabudowanej budynkiem.

Budynek biurowo-magazynowy o powierzchni 2136,30 m2 jest obiektem 1-piętrowym, podpiwniczonym.
Na piętrze: przestrzenie biurowe, magazynowe, sanitarne oraz pomieszczenie centrali.
W kondygnacji podziemnej mieści się magazyn, piwnica oraz pomieszczenie sanitarne.
Budynek wyposażony jest w centralne ogrzewanie, sieć wodociągowo-kanalizacyjną, elektrykę, gaz.
Przed nieruchomością znajduje się parking miejski.

Wielkość działki to obszar 1361 m2 na w kształcie prostokąta.
Nieruchomość nie posiada bezpośredniego połączenia z drogą publiczną, ma zapewnioną obsługę komunikacyjną poprzez dojazd od ulicy Fałata docelowymi drogami publicznymi, stanowiącymi drogi wewnętrzne, będące własnością Gminy Miasta Koszalina, poprzez działkę nr 29/1.
Nieruchomość jest w części wynajmowana przez Poczty Polską.

W POBLIŻU:
- 200 m - przychodnia lekarska,
- 280 m - przystanek autobusowy,
- 600 m - ZUS,
- 650 m - Park im. Tadeusza Kościuszki,
- 1,6 km - Politechnika Koszalińska

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:

Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość, objęty jest aktualnie obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr XLVI/751/2022 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 19.05.2022 r. zgodnie z którym działka gruntu nr 31 leży na terenie oznaczonym symbolem:

C6.U/MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowa.

ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury technicznej pozostającej po sprzedaży w obrębie nieruchomości w użytkowaniu sprzedającego na czas nieokreślony, dotyczącej:

- powierzchni 309,95 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania (odpłatnie),
- powierzchni 41 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni 21,3 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni 45,1 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 0,6 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania.

TYTUŁ PRAWNY:

Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.
Stan prawny uregulowany.
Brak obciążeń.

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.

CENA DO NEGOCJACJI!

Zapraszamy do kontaktu.

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.
Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Agent

Artur Kupis

883 377...

883 377 590

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Kupis

883 377...

883 377 590

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Kupis

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Artur Kupis

883 377...

883 377 590

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości